東武伊勢崎線 鷲宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 鷲宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 鷲宮
所在地 埼玉県 幸手市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鷲宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鷲宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2414件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 2414 in total） 平均価格: 22,568,000円 平均㎡単価: 2,431,921円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 南大桑 15分 18,000,000円 580.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鷲宮 16分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 鷲宮 9分 4,800,000円 180.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鷲宮 14分 8,800,000円 210.0 41,905円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 鷲宮 15分 9,100,000円 190.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 鷲宮 16分 9,500,000円 150.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 鷲宮 15分 8,500,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西大輪 11分 17,000,000円 1200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西大輪 9分 28,000,000円 300.0 93,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 上内 6分 14,000,000円 300.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西大輪 14分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 西大輪 17分 8,500,000円 760.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西大輪 14分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西大輪 15分 24,000,000円 310.0 77,419円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 西大輪 14分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 香日向 28分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 桜田 13分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 桜田 18分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東大輪 19分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鷲宮中央 4分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 川口 28分 5,600,000円 150.0 37,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 川口 26分 7,600,000円 120.0 63,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 川口 30分 4,900,000円 125.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 川口 21分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 川口 25分 19,000,000円 310.0 61,290円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 川口 21分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 八甫 26分 9,800,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 外野 12分 17,000,000円 300.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 桜田 9分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 外野 15分 24,000,000円 330.0 72,727円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 桜田 5分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 桜田 9分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 栄 3分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 桜田 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 外野 11分 17,000,000円 310.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 外野 16分 28,000,000円 310.0 90,323円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鷲宮 12分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 桜田 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鳩山町 20分 24,000,000円 330.0 72,727円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 桜田 9分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 葛梅 8分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 葛梅 11分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 桜田 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 桜田 9分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 桜田 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西大輪 8分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 八甫 26分 9,300,000円 320.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 上内 5分 13,000,000円 300.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 上内 5分 14,000,000円 300.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 桜田 3分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鷲宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鷲宮駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 鷲宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鷲宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

幸手市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。