ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 2651 - 2700 of 15834 in total） 平均価格: 19,616,000円 平均㎡単価: 304,869円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上本町 6分 7,700,000円 40.0 192,500円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 紫原 16分 19,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東千石町 21分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 永利町 30分 37,000,000円 930.0 39,785円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 樋之口町 20分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 紫原 14分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分府中町 13分 7,200,000円 1600.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 介良 20分 3,400,000円 90.0 37,778円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 山川小川 13分 2,200,000円 370.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 常盤 19分 9,500,000円 150.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 常盤 25分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西伊敷 1分 21,000,000円 225.0 93,333円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 西千石町 15分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分府中町 9分 6,200,000円 190.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 国分府中町 13分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分下井 1分 2,800,000円 1200.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 三和町 16分 1,400,000円 20.0 70,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 城南町 30分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 武岡 30分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分下井 30分 4,500,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 国分下井 1分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分下井 1分 1,200,000円 500.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 国分中央 3分 30,000,000円 450.0 66,667円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 国分下井 30分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分下井 30分 3,900,000円 530.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分府中町 13分 1,500,000円 270.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 国分中央 4分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分下井 30分 6,500,000円 890.0 73,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 紫原 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 玉里団地 30分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 紫原 13分 5,000,000円 360.0 13,889円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分府中町 9分 1,900,000円 105.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 国分中央 16分 8,000,000円 430.0 18,605円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 平之町 15分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 玉里団地 30分 12,000,000円 135.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 吉野町 1分 9,700,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉野町 30分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉野町 30分 2,700,000円 90.0 30,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 吉野町 1分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉野町 1分 2,200,000円 140.0 15,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉野町 1分 1,200,000円 95.0 12,632円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 国分福島 30分 4,100,000円 70.0 58,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉野町 1分 32,000,000円 300.0 106,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 吉野町 1分 41,000,000円 1000.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 明和 30分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 国分清水 29分 15,000,000円 1400.0 10,714円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西伊敷 1分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西伊敷 1分 18,000,000円 220.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山之口町 19分 250,000,000円 300.0 833,333円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西伊敷 1分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。