ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 2701 - 2750 of 15834 in total） 平均価格: 21,583,000円 平均㎡単価: 292,571円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 平佐町 20分 25,000,000円 1600.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田上 30分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分川内 1分 650,000円 510.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分湊 30分 2,000,000円 380.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 永吉 30分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平佐町 8分 5,000,000円 140.0 35,714円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田上 29分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分新町 30分 17,000,000円 560.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 田上 21分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田上 23分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分新町 20分 2,400,000円 780.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分新町 20分 1,500,000円 490.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田上 29分 45,000,000円 480.0 93,750円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田上 16分 120,000,000円 310.0 387,097円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田上 29分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田上 24分 160,000,000円 930.0 172,043円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 唐湊 30分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1976年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 紫原 14分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分湊 30分 4,200,000円 780.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東大小路町 30分 26,000,000円 990.0 26,263円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 国分川内 30分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 上荒田町 13分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 上荒田町 13分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平佐町 11分 11,000,000円 320.0 34,375円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東大小路町 29分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 紫原 25分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分向花町 6分 25,000,000円 890.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 国分新町 30分 6,100,000円 350.0 17,429円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上荒田町 13分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 紫原 16分 19,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 紫原 16分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上荒田町 13分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2004年 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 紫原 13分 7,000,000円 320.0 21,875円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 永吉 29分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 平佐町 23分 7,400,000円 430.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 田上 19分 9,000,000円 110.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 上荒田町 14分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2018年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 原良 23分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 原良 30分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 紫原 13分 5,000,000円 360.0 13,889円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 紫原 16分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 平之町 2分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西伊敷 1分 21,000,000円 225.0 93,333円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 樋脇町市比野 2分 3,000,000円 260.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 樋脇町市比野 2分 12,000,000円 880.0 13,636円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分川内 1分 1,000,000円 860.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分川内 1分 500,000円 260.0 19,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 平之町 15分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 平之町 15分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 原良 20分 30,000,000円 215.0 139,535円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。