ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 2751 - 2800 of 15834 in total） 平均価格: 39,121,600円 平均㎡単価: 5,560,959円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 武 3分 70,000,000円 260.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分敷根 1分 880,000円 95.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川上町 1分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 新栄町 9分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川上町 1分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 原田町 30分 39,000,000円 290.0 134,483円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉野町 1分 1,200,000円 95.0 12,632円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 明和 30分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 国分上小川 30分 80,000,000円 1100.0 72,727円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 新照院町 16分 2,900,000円 25.0 116,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 清水町 14分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 花野光ケ丘 2分 5,000,000円 135.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分福島 28分 58,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分府中 30分 4,000,000円 440.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 国分福島 30分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 与次郎 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 与次郎 25分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2015年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 与次郎 30分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 田上 25分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 国分福島 30分 4,100,000円 70.0 58,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花野光ケ丘 2分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 与次郎 0分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南林寺町 26分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 南林寺町 26分 2,400,000円 30.0 80,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 与次郎 0分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉野町 30分 2,700,000円 90.0 30,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 平之町 18分 330,000,000円 630.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 国分福島 30分 3,700,000円 35.0 105,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南林寺町 23分 92,000,000円 300.0 306,667円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 永吉 29分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 南林寺町 25分 45,000,000円 195.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 田上 21分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田上 23分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 永吉 30分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田上 29分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田上 29分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西千石町 15分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田上 30分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 与次郎 30分 510,000,000円 2.0 255,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 池之上町 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田上 29分 45,000,000円 480.0 93,750円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑ケ丘町 1分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 下伊敷 1分 9,000,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 国分郡田 30分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下伊敷 30分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1959年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下伊敷 30分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 城山 30分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下伊敷 1分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分松木町 26分 9,000,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下伊敷 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。