京福電鉄嵐山本線 鹿王院駅 周辺の不動産価格・相場情報

京福電鉄嵐山本線 鹿王院駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京福電鉄嵐山本線
駅名 鹿王院
所在地 京都府 京都市右京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿王院駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿王院駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 114件（Displaying property transactions 1 - 50 of 114 in total） 平均価格: 30,544,000円 平均㎡単価: 466,340円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 嵯峨北堀町 5分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 嵯峨中山町 3分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1983年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 嵯峨天龍寺油掛町 4分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 嵯峨折戸町 5分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 嵯峨折戸町 2分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 嵯峨柳田町 19分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 嵯峨中山町 5分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 嵯峨折戸町 2分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 嵯峨中山町 5分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 嵯峨柳田町 7分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 嵯峨中山町 5分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 嵯峨伊勢ノ上町 6分 45,000,000円 165.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 嵯峨中山町 3分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 嵯峨中通町 3分 40,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 嵯峨中山町 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 嵯峨柳田町 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 嵯峨北堀町 2分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 嵯峨中山町 3分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 嵯峨中山町 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 嵯峨柳田町 7分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 嵯峨柳田町 8分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 嵯峨天龍寺椎野町 5分 6,900,000円 55.0 125,455円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 嵯峨柳田町 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 嵯峨中山町 5分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 嵯峨北堀町 3分 35,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 嵯峨折戸町 1分 110,000,000円 290.0 379,310円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 嵯峨中通町 5分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 嵯峨中通町 5分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 嵯峨柳田町 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 嵯峨梅ノ木町 2分 9,300,000円 40.0 232,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 嵯峨梅ノ木町 5分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 嵯峨中山町 3分 160,000,000円 830.0 192,771円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 嵯峨天龍寺油掛町 4分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 嵯峨中通町 4分 140,000,000円 740.0 189,189円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 嵯峨天龍寺油掛町 2分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 嵯峨中山町 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 嵯峨中通町 3分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 嵯峨折戸町 2分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 嵯峨中通町 3分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 嵯峨北堀町 1分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 嵯峨中通町 2分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 嵯峨柳田町 9分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 嵯峨中山町 5分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 嵯峨新宮町 7分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 嵯峨天龍寺椎野町 3分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 嵯峨中山町 6分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 嵯峨折戸町 3分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 嵯峨梅ノ木町 2分 18,000,000円 195.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 嵯峨新宮町 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 嵯峨折戸町 1分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1997年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿王院駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿王院駅周辺の不動産市場動向

京福電鉄嵐山本線 鹿王院駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿王院駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市右京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。