東京メトロ南北線 麻布十番駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ南北線 麻布十番駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ南北線
駅名 麻布十番
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

麻布十番駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、麻布十番駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1945件（Displaying property transactions 1901 - 1945 of 1945 in total） 平均価格: 135,911,111円 平均㎡単価: 2,619,889円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第2四半期 麻布十番 0分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 1997年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 麻布十番 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 SRC 1R
中古マンション等 2006年第2四半期 麻布十番 0分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1959年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 麻布十番 1分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 南麻布 5分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 麻布十番 4分 460,000,000円 220.0 2,090,909円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 麻布十番 1分 460,000,000円 200.0 23,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 南麻布 2分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 麻布十番 0分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 麻布十番 0分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1958年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 麻布十番 0分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1958年 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 麻布十番 0分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 1959年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 麻布十番 0分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 南麻布 0分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 元麻布 5分 180,000,000円 95.0 19,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 六本木 0分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1967年 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 麻布十番 2分 320,000,000円 175.0 1,828,571円/㎡ 1988年
中古マンション等 2006年第1四半期 白金 1分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 三田 4分 110,000,000円 75.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 麻布台 7分 410,000,000円 135.0 3,037,037円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 南麻布 0分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2006年第1四半期 麻布十番 0分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南麻布 9分 200,000,000円 160.0 1,250,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 三田 0分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1979年 1LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 麻布十番 2分 460,000,000円 250.0 1,840,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 麻布十番 0分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2005年第4四半期 麻布十番 2分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1995年 SRC 2DK
中古マンション等 2005年第4四半期 南麻布 0分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 1998年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 麻布十番 1分 180,000,000円 105.0 1,714,286円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 三田 8分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 麻布十番 1分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 麻布十番 2分 460,000,000円 250.0 1,840,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南麻布 9分 1,400,000,000円 630.0 2,222,222円/㎡ 1964年 RC
中古マンション等 2005年第3四半期 三田 3分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 麻布十番 1分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 SRC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 南麻布 5分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 南麻布 6分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 三田 7分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2005年第3四半期 南麻布 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 三田 6分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 麻布十番 1分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 南麻布 5分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 南麻布 3分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 戦前 RC 1R
中古マンション等 2005年第3四半期 南麻布 5分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1978年 SRC 2DK
宅地(土地) 2005年第3四半期 元麻布 6分 280,000,000円 160.0 17,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。麻布十番駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

麻布十番駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ南北線 麻布十番駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

麻布十番駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。