札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 麻生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 麻生
所在地 北海道 千歳市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

麻生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、麻生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8826件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 8826 in total） 平均価格: 19,160,000円 平均㎡単価: 345,179円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 屯田７条 30分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 新琴似９条 16分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東茨戸４条 1分 48,000,000円 2.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 屯田８条 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 屯田５条 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 花川南１０条 1分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 屯田５条 30分 7,500,000円 120.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新琴似１２条 30分 6,000,000円 110.0 54,545円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 新琴似９条 16分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新琴似９条 30分 15,000,000円 180.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 花川北４条 1分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 花川南３条 1分 2,300,000円 145.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 花川北３条 0分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 北４２条東 13分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 屯田７条 30分 44,000,000円 270.0 162,963円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花川南１０条 1分 8,400,000円 210.0 40,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花川南３条 1分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 花川南４条 1分 20,000,000円 350.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花川北４条 1分 7,000,000円 270.0 25,926円/㎡ 1976年 ブロック造
中古マンション等 2021年第4四半期 新琴似５条 10分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 新琴似８条 30分 11,000,000円 155.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新琴似９条 23分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑苑台東３条 0分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新琴似８条 30分 55,000,000円 990.0 55,556円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北３７条西 5分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北４１条東 20分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北４１条東 20分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新琴似８条 21分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 屯田３条 0分 26,000,000円 325.0 80,000円/㎡ 1991年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 屯田３条 26分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 北３７条西 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北３７条西 7分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 花川北３条 1分 7,800,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 花川南７条 1分 9,000,000円 160.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新琴似９条 30分 13,000,000円 155.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新琴似１１条 30分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花川南７条 1分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新琴似７条 29分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1980年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新琴似１２条 30分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 北３７条西 7分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北３７条西 7分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北３７条西 7分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上川辺 6分 5,000,000円 1200.0 4,167円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新琴似５条 30分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 花川南２条 1分 16,000,000円 320.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新琴似３条 23分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 花川南２条 1分 10,000,000円 160.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新琴似４条 0分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 樽川８条 0分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 新琴似５条 13分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。麻生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

麻生駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 麻生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

麻生駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千歳市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。