札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 麻生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 麻生
所在地 北海道 千歳市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

麻生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、麻生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8826件（Displaying property transactions 3851 - 3900 of 8826 in total） 平均価格: 36,255,200円 平均㎡単価: 1,070,041円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新琴似４条 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北４９条東 16分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 屯田１０条 30分 30,000,000円 730.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 樽川３条 1分 10,000,000円 550.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 花川南６条 1分 4,300,000円 175.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 花川南６条 1分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新琴似５条 19分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 樽川 1分 660,000円 340.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 樽川 1分 1,300,000円 310.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 樽川 1分 500,000円 150.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 横町 2分 3,500,000円 330.0 10,606円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 北３６条西 8分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 新琴似５条 10分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1993年 SRC
中古マンション等 2018年第2四半期 新琴似５条 13分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 新琴似５条 9分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 北３６条西 8分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1977年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東茨戸２条 1分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大麻生 5分 1,000,000円 310.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 東茨戸２条 1分 75,000,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 員弁町上笠田 26分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 厚田区聚富 2分 3,800,000円 250.0 15,200円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 花川南６条 1分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新琴似６条 13分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 新琴似６条 28分 8,900,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北３７条西 4分 64,000,000円 220.0 290,909円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 新琴似７条 30分 14,000,000円 340.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新琴似７条 30分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 新琴似７条 26分 17,000,000円 290.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 新琴似９条 30分 7,300,000円 180.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 新琴似９条 13分 26,000,000円 310.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 新琴似９条 26分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新琴似９条 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 新琴似９条 23分 54,000,000円 1000.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新琴似９条 30分 5,900,000円 185.0 31,892円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新琴似９条 20分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北４０条西 0分 690,000,000円 600.0 1,150,000円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北４０条西 4分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 北４０条西 1分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北３８条西 4分 29,000,000円 270.0 107,407円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新港南 2分 78,000,000円 2.0 39,000,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 新琴似９条 18分 19,000,000円 310.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 花川北６条 2分 6,900,000円 440.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 花川南３条 1分 4,900,000円 175.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 屯田８条 30分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 新港西 1分 18,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新琴似２条 30分 8,800,000円 185.0 47,568円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 新琴似５条 9分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 屯田８条 30分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 屯田８条 1分 9,000,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北３８条西 5分 190,000,000円 330.0 575,758円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。麻生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

麻生駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 麻生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

麻生駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千歳市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。