札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 麻生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 麻生
所在地 北海道 札幌市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

麻生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、麻生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8826件（Displaying property transactions 6801 - 6850 of 8826 in total） 平均価格: 18,471,000円 平均㎡単価: 1,964,587円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 屯田３条 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 北３８条西 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 緑ケ原 2分 770,000円 260.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 屯田５条 30分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新琴似１２条 26分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 新琴似１２条 30分 11,000,000円 260.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 屯田５条 30分 8,300,000円 250.0 33,200円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 屯田５条 30分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北４３条東 12分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 1998年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新琴似８条 29分 3,800,000円 125.0 30,400円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 八幡町 2分 2,700,000円 2.0 1,350,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 新琴似８条 15分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 花川北１条 1分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 花川北１条 1分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 花川北１条 1分 8,500,000円 260.0 32,692円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 花川北１条 1分 3,200,000円 150.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 新琴似１１条 12分 27,000,000円 420.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 屯田４条 30分 12,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 新琴似１０条 30分 7,300,000円 140.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新琴似１０条 24分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 新琴似１０条 30分 6,500,000円 150.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 花川北３条 1分 6,000,000円 260.0 23,077円/㎡ 1976年 ブロック造
宅地(土地) 2012年第2四半期 北４０条東 12分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 屯田９条 1分 9,600,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 屯田９条 1分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 屯田９条 1分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 屯田９条 1分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 屯田６条 30分 7,700,000円 70.0 110,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 北勢町大辻新田 28分 10,000,000円 1200.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 北３９条東 10分 51,000,000円 640.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 屯田９条 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新港西 1分 12,000,000円 1500.0 8,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新港西 1分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新港西 2分 45,000,000円 2.0 22,500,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北３８条東 12分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 新港南 2分 61,000,000円 2.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 川並 18分 3,900,000円 280.0 13,929円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 川並 18分 280,000円 145.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 屯田６条 30分 10,000,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 屯田４条 30分 8,300,000円 280.0 29,643円/㎡ 1967年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 樽川９条 1分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 樽川９条 1分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新港中央 2分 19,000,000円 2.0 9,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新港西 1分 13,000,000円 1500.0 8,667円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 花川南３条 1分 2,500,000円 135.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新川３条 1分 75,000,000円 1600.0 46,875円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 樽川７条 1分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 北３９条東 17分 4,900,000円 70.0 70,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 北勢町麻生田 18分 5,000,000円 280.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 新琴似８条 5分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。麻生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

麻生駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 麻生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

麻生駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

札幌市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。