札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 麻生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 麻生
所在地 北海道 札幌市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

麻生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、麻生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8826件（Displaying property transactions 7101 - 7150 of 8826 in total） 平均価格: 15,182,000円 平均㎡単価: 676,527円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 親船東１条 2分 2,000,000円 180.0 11,111円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 親船東１条 2分 2,000,000円 185.0 10,811円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 麻生町 9分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 麻生町 9分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 花川南９条 1分 6,500,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 花川東１条 1分 3,900,000円 220.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 麻生町 6分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1982年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 花川南９条 1分 5,600,000円 185.0 30,270円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 麻生町 6分 31,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 樽川９条 1分 4,800,000円 210.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 屯田１１条 30分 8,900,000円 200.0 44,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 花川南１条 1分 2,800,000円 135.0 20,741円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 屯田１０条 30分 8,500,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新琴似４条 22分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 樽川７条 1分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 花川南４条 1分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 屯田９条 30分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新川西４条 1分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 八幡 2分 5,600,000円 240.0 23,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 上川辺 14分 6,900,000円 330.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 屯田９条 30分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 北３９条東 11分 22,000,000円 320.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 樽川 1分 2,800,000円 160.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北３８条西 4分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 北３６条西 7分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 北３６条西 7分 5,400,000円 40.0 135,000円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 屯田７条 1分 15,000,000円 450.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 屯田７条 30分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 北勢町麻生田 10分 4,000,000円 500.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 屯田７条 1分 5,500,000円 210.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新港南 2分 48,000,000円 2.0 24,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 新港西 2分 110,000,000円 2.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 屯田７条 30分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 屯田５条 30分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 北３８条西 2分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 屯田７条 30分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 北４０条東 19分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 北４０条東 19分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 花川南６条 1分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 樽川７条 1分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 屯田５条 30分 7,500,000円 230.0 32,609円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 屯田５条 30分 13,000,000円 280.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 新琴似５条 11分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 緑苑台東１条 1分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 新琴似５条 14分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 花川北６条 1分 29,000,000円 1400.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 厚田区望来 2分 1,800,000円 330.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 屯田９条 1分 9,900,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 緑苑台東２条 1分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 屯田９条 1分 9,300,000円 230.0 410,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。麻生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

麻生駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 麻生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

麻生駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。