札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 麻生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 麻生
所在地 北海道 札幌市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

麻生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、麻生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8826件（Displaying property transactions 7501 - 7550 of 8826 in total） 平均価格: 28,140,000円 平均㎡単価: 6,227,684円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新港西 2分 26,000,000円 2.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 花川北６条 1分 24,000,000円 1400.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新港西 2分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 新港東 2分 2,000,000円 1700.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 花川南１０条 1分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 屯田４条 30分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1968年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 樽川７条 1分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北４９条東 20分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2001年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 屯田１条 30分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 屯田１条 22分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新港南 2分 36,000,000円 2.0 18,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 新琴似５条 30分 14,000,000円 310.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 樽川９条 1分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 樽川９条 1分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北勢町其原 13分 16,000,000円 1100.0 14,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 花川北５条 1分 4,000,000円 240.0 16,667円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 北３９条東 18分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 屯田６条 30分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 花川南５条 1分 2,700,000円 190.0 14,211円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 北３９条東 18分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新港西 1分 46,000,000円 2.0 23,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新琴似４条 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 新琴似１２条 30分 19,000,000円 340.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 新琴似１２条 30分 5,700,000円 130.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新琴似１２条 17分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 花川北６条 2分 59,000,000円 2.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 屯田１条 24分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上麻生 13分 14,000,000円 770.0 18,182円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 新琴似２条 30分 8,700,000円 160.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 花川北６条 1分 4,800,000円 280.0 17,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 花川南２条 1分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 花川南３条 1分 2,700,000円 160.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 北４２条東 16分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新琴似１１条 30分 8,000,000円 175.0 45,714円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新港南 2分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 新琴似５条 13分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 花川北１条 1分 8,200,000円 145.0 56,552円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 樽川７条 1分 33,000,000円 420.0 78,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 屯田７条 30分 19,000,000円 360.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 花川北２条 1分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北４５条東 17分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1996年 RC、木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 北４５条東 15分 16,000,000円 250.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 上川辺 4分 4,200,000円 470.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 新琴似７条 12分 120,000,000円 1500.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 屯田６条 30分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 屯田３条 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 新琴似６条 30分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 新港南 2分 45,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新琴似７条 21分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新港南 2分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。麻生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

麻生駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 麻生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

麻生駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。