札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 麻生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 麻生
所在地 北海道 石狩市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

麻生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、麻生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8826件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 8826 in total） 平均価格: 19,635,000円 平均㎡単価: 284,997円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 花川北２条 1分 15,000,000円 250.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 屯田２条 25分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑ケ原 2分 4,800,000円 240.0 20,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花川北１条 0分 18,000,000円 325.0 55,385円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 花川南９条 1分 20,000,000円 390.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 屯田８条 0分 29,000,000円 205.0 141,463円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 新琴似１１条 29分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花川南８条 1分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 花川南９条 1分 7,200,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 新港中央 2分 76,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 新琴似６条 17分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 北３６条西 6分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北３６条西 6分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1977年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 花川南２条 1分 25,000,000円 490.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新琴似１条 30分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花川北５条 1分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 緑ケ原 2分 280,000円 250.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 花川北１条 1分 6,300,000円 145.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 北３６条西 8分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 花川南２条 1分 16,000,000円 320.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 屯田７条 30分 44,000,000円 270.0 162,963円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 樽川４条 1分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花川南２条 1分 5,600,000円 195.0 28,718円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 花川北１条 1分 2,000,000円 145.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 屯田７条 30分 44,000,000円 270.0 162,963円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 樽川４条 1分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花川南２条 1分 9,000,000円 155.0 58,065円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 緑ケ原 2分 760,000円 250.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 屯田６条 0分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 戦前 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 屯田７条 30分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 花川北１条 1分 6,200,000円 165.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花川南２条 1分 7,100,000円 160.0 44,375円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 屯田２条 20分 17,000,000円 190.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 花川南２条 1分 10,000,000円 160.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 屯田５条 0分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新琴似１０条 30分 59,000,000円 230.0 256,522円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 篠路９条 0分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 屯田８条 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新琴似５条 28分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 新琴似５条 30分 33,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花川南２条 0分 9,000,000円 155.0 58,065円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 新港南 2分 500,000円 240.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 緑ケ原 2分 10,000円 430.0 230円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新琴似５条 30分 47,000,000円 300.0 156,667円/㎡ 2003年 RC、木造
中古マンション等 2021年第4四半期 北３４条西 12分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 篠路１０条 0分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 北３３条西 15分 33,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 北３９条東 17分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 篠路１０条 0分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新琴似３条 26分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。麻生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

麻生駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 麻生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

麻生駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

石狩市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。