JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 黒磯駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 黒磯駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 黒磯
所在地 栃木県 大田原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

黒磯駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、黒磯駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7343件（Displaying property transactions 351 - 400 of 7343 in total） 平均価格: 5,425,600円 平均㎡単価: 289,776円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字高久 2分 4,200,000円 990.0 4,242円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西岩崎 1分 650,000円 430.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西岩崎 2分 10,000,000円 330.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西岩崎 2分 5,000,000円 330.0 15,152円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西岩崎 1分 500,000円 330.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字高久 2分 5,000,000円 2.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸田 1分 11,000,000円 430.0 25,581円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 戸田 2分 20,000円 700.0 290円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字高久 1分 3,600,000円 530.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字高久 2分 500,000円 1700.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字高久 2分 2,000,000円 1100.0 1,818円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 戸田 2分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字高久 2分 7,500,000円 570.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 戸田 2分 400,000円 960.0 4,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字高久 2分 4,200,000円 300.0 14,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 戸田 1分 1,000,000円 125.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字高久 2分 500,000円 310.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字高久 2分 2,900,000円 640.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 細竹 2分 6,000,000円 340.0 17,647円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 共墾社 23分 5,500,000円 370.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字高久 2分 10,000円 960.0 100円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 埼玉 30分 9,000,000円 610.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字高久 2分 1,500,000円 330.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 弥生町 9分 10,000,000円 500.0 20,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字高久 2分 14,000,000円 400.0 35,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字高久 1分 2,200,000円 500.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清住町 21分 1,000,000円 300.0 3,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 鍋掛 30分 13,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 寺子 1分 2,000,000円 250.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 板室 2分 11,000,000円 340.0 32,353円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字寺子 13分 5,000,000円 670.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 鍋掛 30分 500,000円 340.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 住吉町 14分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大黒町 16分 600,000円 200.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 鍋掛 30分 500,000円 340.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 住吉町 15分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字高久丙 30分 7,500,000円 320.0 23,438円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上厚崎 30分 5,000,000円 530.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字高久 1分 1,000,000円 530.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 鍋掛 24分 10,000,000円 500.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上厚崎 30分 1,200,000円 330.0 3,636円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上厚崎 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 埼玉 30分 2,900,000円 300.0 9,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字高久 30分 23,000,000円 2.0 11,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字高久 2分 10,000,000円 500.0 20,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字高久 2分 4,000,000円 560.0 7,143円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字高久丙 2分 5,000,000円 740.0 6,757円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字高久丙 2分 500,000円 2.0 250,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字高久丙 2分 2,400,000円 400.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字高久丙 2分 4,000,000円 450.0 89,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。黒磯駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

黒磯駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 黒磯駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

黒磯駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大田原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。