JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 黒磯駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 黒磯駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 黒磯
所在地 栃木県 那須郡那須町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

黒磯駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、黒磯駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7343件（Displaying property transactions 6401 - 6450 of 7343 in total） 平均価格: 7,904,800円 平均㎡単価: 1,154,278円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 松浦町 30分 5,200,000円 280.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字高久 0分 2,200,000円 100.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鍋掛 30分 8,500,000円 210.0 40,476円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字高久 2分 2,800,000円 380.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字高久 2分 2,900,000円 450.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字高久 2分 1,700,000円 360.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字高久 2分 5,500,000円 720.0 7,639円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 戸田 2分 2,800,000円 330.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字高久 2分 36,000,000円 2.0 18,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上厚崎 30分 3,600,000円 1000.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上厚崎 30分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西岩崎 1分 3,300,000円 480.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西岩崎 2分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 戸田 2分 640,000円 270.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字高久 2分 4,000,000円 1600.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字大島 2分 6,000,000円 1000.0 6,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字高久 2分 6,600,000円 660.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字高久 2分 4,000,000円 660.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字高久 1分 3,500,000円 330.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西岩崎 1分 3,300,000円 320.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西岩崎 1分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字高久 2分 1,000,000円 1200.0 8,700円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 戸田 1分 5,300,000円 330.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 黒磯 12分 5,000,000円 155.0 32,258円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字高久 2分 3,500,000円 1300.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 寺子 2分 5,300,000円 200.0 26,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 箭坪 2分 6,000,000円 300.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 戸田 0分 8,100,000円 220.0 36,818円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 末広町 20分 8,900,000円 270.0 32,963円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字高久 2分 3,800,000円 710.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西大和 30分 8,000,000円 280.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊町 16分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字高久 2分 4,500,000円 200.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 豊町 9分 6,000,000円 310.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 若草町 30分 8,300,000円 780.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 細竹 2分 6,300,000円 660.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 細竹 2分 200,000円 240.0 8,400円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 共墾社 23分 3,700,000円 150.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字高久 1分 13,000,000円 990.0 13,131円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 板室 2分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字高久 2分 1,600,000円 310.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字高久 2分 2,600,000円 155.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 青木 1分 3,600,000円 290.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 青木 1分 5,600,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字高久 2分 6,100,000円 360.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 青木 1分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字湯本 2分 33,000,000円 1100.0 30,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字湯本 2分 4,500,000円 600.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字湯本 2分 6,500,000円 580.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字湯本 2分 6,300,000円 600.0 100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。黒磯駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

黒磯駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 黒磯駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

黒磯駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

那須郡那須町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。