価格概要

マンション

平均価格 19,969,566万円
平米単価 293,692円/㎡
価格範囲 10,000万円 〜 1,633,333万円
データ件数 2417

戸建て

平均価格 60,760,828万円
平米単価 299,846円/㎡
価格範囲 4,118万円 〜 2,423,077万円
データ件数 3560

土地

平均価格 37,658,629万円
平米単価 161,911円/㎡
価格範囲 2,600万円 〜 3,000,000万円
データ件数 1844

兵庫県 伊丹市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 猪名寺 JR宝塚線 518,719円/㎡ 34,365,164円 4
2 藍本 JR宝塚線 371,429円/㎡ 26,000,000円 1
3 新伊丹 阪急伊丹線 308,721円/㎡ 40,378,272円 1028
4 宝塚南口 阪急今津線 300,000円/㎡ 21,000,000円 1
5 稲野 阪急伊丹線 283,284円/㎡ 32,351,021円 603
6 伊丹(JR) 路線情報なし 280,755円/㎡ 47,232,378円 977
7 塚口(阪急) 路線情報なし 277,119円/㎡ 29,342,521円 90
8 伊丹(阪急) 路線情報なし 265,120円/㎡ 37,485,477円 4322
9 武庫之荘 阪急神戸本線 239,373円/㎡ 30,371,424円 288
10 小林(兵庫) 路線情報なし 237,885円/㎡ 79,582,879円 33

兵庫県 伊丹市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 桜ケ丘 伊丹市 1,080,132円/㎡ 45,573,684円 76
2 岩屋 伊丹市 1,072,222円/㎡ 37,566,667円 9
3 昆陽泉町 伊丹市 1,065,217円/㎡ 30,618,841円 69
4 行基町 伊丹市 1,010,989円/㎡ 53,240,659円 91
5 若菱町 伊丹市 902,439円/㎡ 30,626,829円 41
6 柏木町 伊丹市 878,723円/㎡ 31,106,383円 47
7 梅ノ木 伊丹市 790,485円/㎡ 61,317,476円 103
8 稲野町 伊丹市 786,466円/㎡ 45,487,218円 133
9 船原 伊丹市 745,161円/㎡ 52,483,871円 31
10 鈴原町 伊丹市 695,628円/㎡ 39,290,710円 183

兵庫県 伊丹市の特徴

兵庫県 伊丹市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県 伊丹市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県 伊丹市の主要駅

JR宝塚線 中山寺駅

平均価格: 万円

平米単価: 230,637円/㎡

データ件数: 集計中

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JR宝塚線 北伊丹駅

平均価格: 万円

平米単価: 217,992円/㎡

データ件数: 集計中

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JR宝塚線 宝塚駅

平均価格: 万円

平米単価: 77,000円/㎡

データ件数: 集計中

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JR宝塚線 猪名寺駅

平均価格: 万円

平米単価: 518,719円/㎡

データ件数: 集計中

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JR宝塚線 藍本駅

平均価格: 万円

平米単価: 371,429円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 伊丹(JR)駅

平均価格: 万円

平米単価: 280,755円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 伊丹(阪急)駅

平均価格: 万円

平米単価: 265,120円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 塚口(阪急)駅

平均価格: 万円

平米単価: 277,119円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 小林(兵庫)駅

平均価格: 万円

平米単価: 237,885円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 山本(兵庫)駅

平均価格: 万円

平米単価: 200,067円/㎡

データ件数: 集計中

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阪急今津線 宝塚南口駅

平均価格: 万円

平米単価: 300,000円/㎡

データ件数: 集計中

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阪急伊丹線 新伊丹駅

平均価格: 万円

平米単価: 308,721円/㎡

データ件数: 集計中

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阪急伊丹線 稲野駅

平均価格: 万円

平米単価: 283,284円/㎡

データ件数: 集計中

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阪急宝塚本線 中山観音駅

平均価格: 万円

平米単価: 81,538円/㎡

データ件数: 集計中

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阪急神戸本線 武庫之荘駅

平均価格: 万円

平米単価: 239,373円/㎡

データ件数: 集計中

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兵庫県 伊丹市の地区一覧

大鹿

平均価格: 27,079,268万円

平米単価: 393,902円/㎡

データ件数: 82

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奥畑

平均価格: 22,246,429万円

平米単価: 654,286円/㎡

データ件数: 56

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安堂寺町

平均価格: 30,318,227万円

平米単価: 628,966円/㎡

データ件数: 203

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宮ノ前

平均価格: 47,088,571万円

平米単価: 533,000円/㎡

データ件数: 70

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寺本

平均価格: 32,454,516万円

平米単価: 393,581円/㎡

データ件数: 186

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寺本東

平均価格: 39,404,651万円

平米単価: 444,186円/㎡

データ件数: 43

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山田

平均価格: 31,999,281万円

平米単価: 299,784円/㎡

データ件数: 139

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岩屋

平均価格: 37,566,667万円

平米単価: 1,072,222円/㎡

データ件数: 9

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平松

平均価格: 42,912,121万円

平米単価: 525,000円/㎡

データ件数: 132

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広畑

平均価格: 32,264,706万円

平米単価: 682,353円/㎡

データ件数: 34

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御願塚

平均価格: 40,647,260万円

平米単価: 637,055円/㎡

データ件数: 146

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昆陽

平均価格: 32,701,471万円

平米単価: 446,471円/㎡

データ件数: 136

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昆陽北

平均価格: 40,142,857万円

平米単価: 314,286円/㎡

データ件数: 7

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昆陽南

平均価格: 35,686,538万円

平米単価: 503,125円/㎡

データ件数: 208

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昆陽東

平均価格: 35,097,931万円

平米単価: 307,655円/㎡

データ件数: 145

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昆陽池

平均価格: 32,805,882万円

平米単価: 464,706円/㎡

データ件数: 17

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昆陽泉町

平均価格: 30,618,841万円

平米単価: 1,065,217円/㎡

データ件数: 69

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春日丘

平均価格: 27,727,891万円

平米単価: 359,864円/㎡

データ件数: 147

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東有岡

平均価格: 30,762,105万円

平米単価: 85,673円/㎡

データ件数: 171

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東野

平均価格: 31,727,473万円

平米単価: 380,879円/㎡

データ件数: 91

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兵庫県 伊丹市の不動産市場について

兵庫県 伊丹市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県 伊丹市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

兵庫県 伊丹市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 猪名寺駅周辺は特に平米単価が高く、 518,719円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

兵庫県 伊丹市では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 兵庫県 伊丹市の場合、駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に猪名寺駅エリアの平米単価が 518,719円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

兵庫県 伊丹市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。