JR宝塚線 猪名寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宝塚線 猪名寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宝塚線
駅名 猪名寺
所在地 兵庫県 伊丹市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

猪名寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、猪名寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 533件（Displaying property transactions 1 - 50 of 533 in total） 平均価格: 26,556,000円 平均㎡単価: 467,469円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 塚口本町 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 猪名寺 6分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 塚口本町 3分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 食満 14分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 塚口本町 3分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 田能 14分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 猪名寺 10分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 田能 13分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 食満 25分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 塚口本町 3分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田能 25分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南清水 10分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 田能 29分 14,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田能 19分 24,000,000円 770.0 31,169円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 塚口本町 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 塚口本町 10分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2003年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南清水 4分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田能 24分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 食満 19分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 食満 20分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南清水 4分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 御園 20分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 田能 20分 33,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 食満 20分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南町 7分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南清水 6分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南清水 10分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 食満 18分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 食満 18分 5,000,000円 300.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 南清水 4分 8,300,000円 105.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 食満 20分 8,900,000円 50.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田能 18分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 田能 13分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1976年 RC 4DK
中古マンション等 2023年第3四半期 塚口本町 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 塚口本町 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田能 20分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田能 19分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 塚口本町 10分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 塚口本町 11分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 猪名寺 10分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 塚口本町 3分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 食満 25分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 食満 15分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 塚口本町 2分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 猪名寺 5分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 塚口本町 3分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南町 7分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田能 0分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 塚口本町 11分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 田能 14分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 1991年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。猪名寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

猪名寺駅周辺の不動産市場動向

JR宝塚線 猪名寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

猪名寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

伊丹市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。