価格概要

戸建て

平均価格 9,570,212万円
平米単価 24,554円/㎡
価格範囲 94万円 〜 213,333万円
データ件数 673

土地

平均価格 4,071,389万円
平米単価 9,758円/㎡
価格範囲 24万円 〜 49,000万円
データ件数 733

北海道 伊達市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 伊達紋別 JR室蘭本線(長万部・室蘭~苫小牧) 37,336円/㎡ 12,974,204円 934
2 北舟岡 JR室蘭本線(長万部・室蘭~苫小牧) 31,950円/㎡ 11,309,838円 218
3 長和 JR室蘭本線(長万部・室蘭~苫小牧) 16,698円/㎡ 7,478,009円 91
4 稀府 JR室蘭本線(長万部・室蘭~苫小牧) 8,699円/㎡ 3,506,571円 79
5 有珠 JR室蘭本線(長万部・室蘭~苫小牧) 4,891円/㎡ 3,669,891円 62
6 黄金(北海道) 路線情報なし 3,362円/㎡ 1,986,289円 22

北海道 伊達市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 大町 伊達市 201,111円/㎡ 10,200,000円 18
2 竹原町 伊達市 172,044円/㎡ 11,988,676円 136
3 錦町 伊達市 156,000円/㎡ 13,700,000円 20
4 梅本町 伊達市 153,469円/㎡ 14,197,959円 49
5 元町 伊達市 142,286円/㎡ 14,128,571円 35
6 末永町 伊達市 136,309円/㎡ 15,257,773円 220
7 舟岡町 伊達市 116,196円/㎡ 11,608,537円 246
8 網代町 伊達市 106,364円/㎡ 19,313,636円 22
9 館山町 伊達市 97,222円/㎡ 10,990,217円 46
10 旭町 伊達市 97,162円/㎡ 15,924,324円 37

北海道 伊達市の特徴

北海道 伊達市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道 伊達市は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道 伊達市の主要駅

JR室蘭本線(長万部・室蘭~苫小牧) 伊達紋別駅

平均価格: 万円

平米単価: 37,336円/㎡

データ件数: 集計中

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JR室蘭本線(長万部・室蘭~苫小牧) 北舟岡駅

平均価格: 万円

平米単価: 31,950円/㎡

データ件数: 集計中

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JR室蘭本線(長万部・室蘭~苫小牧) 有珠駅

平均価格: 万円

平米単価: 4,891円/㎡

データ件数: 集計中

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JR室蘭本線(長万部・室蘭~苫小牧) 稀府駅

平均価格: 万円

平米単価: 8,699円/㎡

データ件数: 集計中

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JR室蘭本線(長万部・室蘭~苫小牧) 長和駅

平均価格: 万円

平米単価: 16,698円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 黄金(北海道)駅

平均価格: 万円

平米単価: 3,362円/㎡

データ件数: 集計中

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北海道 伊達市の地区一覧

館山町

平均価格: 10,990,217万円

平米単価: 97,222円/㎡

データ件数: 46

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鹿島町

平均価格: 10,446,154万円

平米単価: 73,077円/㎡

データ件数: 13

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北海道 伊達市の不動産市場について

北海道 伊達市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道 伊達市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

北海道 伊達市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 伊達紋別駅周辺は特に平米単価が高く、 37,336円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

北海道 伊達市では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 北海道 伊達市の場合、中心部では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に伊達紋別駅エリアの平米単価が 37,336円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

北海道 伊達市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。