価格概要

マンション

平均価格 17,066,285万円
平米単価 235,713円/㎡
価格範囲 2,000万円 〜 753,846万円
データ件数 853

戸建て

平均価格 30,219,777万円
平米単価 148,028円/㎡
価格範囲 10万円 〜 1,800,000万円
データ件数 2765

土地

平均価格 19,545,882万円
平米単価 70,803円/㎡
価格範囲 420万円 〜 3,000,000万円
データ件数 1273

千葉県 鎌ケ谷市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 新鎌ケ谷 路線情報なし 283,341円/㎡ 40,538,843円 455
2 北小金 JR常磐線(上野~取手) 253,333円/㎡ 19,000,000円 1
3 鎌ケ谷 路線情報なし 192,128円/㎡ 24,474,730円 970
4 くぬぎ山 新京成線 181,843円/㎡ 21,098,197円 295
5 北初富 新京成線 180,915円/㎡ 23,821,292円 486
6 初富 新京成線 178,297円/㎡ 23,487,253円 586
7 高柳 東武アーバンパークライン(東武野田線) 166,982円/㎡ 31,453,003円 57
8 鎌ケ谷大仏 路線情報なし 142,487円/㎡ 18,848,140円 1038
9 新松戸 JR武蔵野線 133,333円/㎡ 10,000,000円 1
10 二和向台 新京成線 123,177円/㎡ 15,922,885円 21

千葉県 鎌ケ谷市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 新鎌ケ谷 鎌ケ谷市 959,756円/㎡ 74,640,244円 246
2 初富本町 鎌ケ谷市 531,986円/㎡ 28,248,630円 146
3 中央 鎌ケ谷市 431,136円/㎡ 33,650,000円 88
4 馬込沢 鎌ケ谷市 430,545円/㎡ 12,730,909円 55
5 道野辺中央 鎌ケ谷市 359,763円/㎡ 27,490,968円 186
6 富岡 鎌ケ谷市 321,225円/㎡ 26,332,802円 182
7 初富 鎌ケ谷市 301,383円/㎡ 43,584,173円 139
8 東初富 鎌ケ谷市 264,725円/㎡ 21,236,391円 327
9 右京塚 鎌ケ谷市 264,565円/㎡ 22,991,304円 46
10 丸山 鎌ケ谷市 263,469円/㎡ 26,020,408円 147

千葉県 鎌ケ谷市の特徴

千葉県 鎌ケ谷市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県 鎌ケ谷市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

千葉県 鎌ケ谷市の主要駅

JR常磐線(上野~取手) 北小金駅

平均価格: 万円

平米単価: 253,333円/㎡

データ件数: 集計中

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JR武蔵野線 市川大野駅

平均価格: 万円

平米単価: 23,342円/㎡

データ件数: 集計中

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JR武蔵野線 新松戸駅

平均価格: 万円

平米単価: 133,333円/㎡

データ件数: 集計中

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北総鉄道北総線 西白井駅

平均価格: 万円

平米単価: 42,431円/㎡

データ件数: 集計中

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新京成線 二和向台駅

平均価格: 万円

平米単価: 123,177円/㎡

データ件数: 集計中

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新京成線 初富駅

平均価格: 万円

平米単価: 178,297円/㎡

データ件数: 集計中

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新京成線 北初富駅

平均価格: 万円

平米単価: 180,915円/㎡

データ件数: 集計中

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新京成線 くぬぎ山駅

平均価格: 万円

平米単価: 181,843円/㎡

データ件数: 集計中

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東武アーバンパークライン(東武野田線) 六実駅

平均価格: 万円

平米単価: 122,851円/㎡

データ件数: 集計中

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東武アーバンパークライン(東武野田線) 馬込沢駅

平均価格: 万円

平米単価: 98,681円/㎡

データ件数: 集計中

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東武アーバンパークライン(東武野田線) 高柳駅

平均価格: 万円

平米単価: 166,982円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 元山(千葉)駅

平均価格: 万円

平米単価: 89,876円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 大町(千葉)駅

平均価格: 万円

平米単価: 91,057円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 新鎌ケ谷駅

平均価格: 万円

平米単価: 283,341円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 鎌ケ谷駅

平均価格: 万円

平米単価: 192,128円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 鎌ケ谷大仏駅

平均価格: 万円

平米単価: 142,487円/㎡

データ件数: 集計中

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千葉県 鎌ケ谷市の地区一覧

東道野辺

平均価格: 20,924,379万円

平米単価: 177,831円/㎡

データ件数: 443

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東鎌ケ谷

平均価格: 18,318,905万円

平米単価: 177,403円/㎡

データ件数: 201

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粟野

平均価格: 12,454,048万円

平米単価: 133,869円/㎡

データ件数: 84

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西佐津間

平均価格: 20,730,128万円

平米単価: 114,263円/㎡

データ件数: 156

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西道野辺

平均価格: 5,024,270万円

平米単価: 4,088円/㎡

データ件数: 274

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軽井沢

平均価格: 5,903,030万円

平米単価: 109,424円/㎡

データ件数: 33

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道野辺

平均価格: 18,873,529万円

平米単価: 170,588円/㎡

データ件数: 34

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道野辺中央

平均価格: 27,490,968万円

平米単価: 359,763円/㎡

データ件数: 186

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道野辺本町

平均価格: 27,485,714万円

平米単価: 182,762円/㎡

データ件数: 105

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鎌ケ谷

平均価格: 23,227,097万円

平米単価: 180,495円/㎡

データ件数: 465

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馬込沢

平均価格: 12,730,909万円

平米単価: 430,545円/㎡

データ件数: 55

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千葉県 鎌ケ谷市の不動産市場について

千葉県 鎌ケ谷市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県 鎌ケ谷市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

千葉県 鎌ケ谷市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 新鎌ケ谷駅周辺は特に平米単価が高く、 283,341円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

千葉県 鎌ケ谷市では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 千葉県 鎌ケ谷市の場合、新興住宅地では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に新鎌ケ谷駅エリアの平米単価が 283,341円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

千葉県 鎌ケ谷市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。