価格概要

マンション

平均価格 12,374,195万円
平米単価 198,416円/㎡
価格範囲 4,615万円 〜 2,466,667万円
データ件数 3262

戸建て

平均価格 30,185,107万円
平米単価 173,041円/㎡
価格範囲 200万円 〜 2,800,000万円
データ件数 7809

土地

平均価格 24,384,272万円
平米単価 73,131円/㎡
価格範囲 3万円 〜 1,400,000万円
データ件数 5114

埼玉県 川越市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 川越 JR埼京線 277,429円/㎡ 41,748,552円 2954
2 本川越 西武新宿線 266,342円/㎡ 37,935,383円 2006
3 川越市 東武東上線 241,197円/㎡ 33,770,697円 974
4 北坂戸 東武東上線 216,000円/㎡ 27,000,000円 1
5 新河岸 東武東上線 185,765円/㎡ 23,523,675円 1827
6 南大塚 西武新宿線 168,645円/㎡ 24,709,610円 1612
7 上福岡 東武東上線 168,110円/㎡ 23,191,473円 852
8 霞ケ関(埼玉) 路線情報なし 160,966円/㎡ 24,020,189円 1050
9 的場 JR川越線 158,414円/㎡ 24,633,390円 769
10 西川越 JR川越線 146,022円/㎡ 23,004,727円 426

埼玉県 川越市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 南通町 川越市 1,482,600円/㎡ 51,300,000円 50
2 的場北 川越市 1,059,405円/㎡ 25,759,524円 42
3 中原町 川越市 1,056,389円/㎡ 48,527,778円 72
4 久保町 川越市 1,006,667円/㎡ 98,266,667円 30
5 六軒町 川越市 985,417円/㎡ 73,712,500円 48
6 幸町 川越市 900,000円/㎡ 39,800,000円 10
7 脇田町 川越市 846,154円/㎡ 125,519,231円 52
8 喜多町 川越市 845,455円/㎡ 105,000,000円 11
9 宮下町 川越市 817,714円/㎡ 30,257,143円 35
10 月吉町 川越市 786,946円/㎡ 30,605,357円 56

埼玉県 川越市の特徴

埼玉県 川越市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県 川越市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

埼玉県 川越市の主要駅

JR埼京線 南古谷駅

平均価格: 万円

平米単価: 131,190円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

JR埼京線 川越駅

平均価格: 万円

平米単価: 277,429円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

JR埼京線 指扇駅

平均価格: 万円

平米単価: 48,856円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

JR川越線 武蔵高萩駅

平均価格: 万円

平米単価: 75,146円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

JR川越線 的場駅

平均価格: 万円

平米単価: 158,414円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

JR川越線 笠幡駅

平均価格: 万円

平米単価: 93,378円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

JR川越線 西川越駅

平均価格: 万円

平米単価: 146,022円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

JR高崎線 桶川駅

平均価格: 万円

平米単価: 4,300円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

東武東上線 上福岡駅

平均価格: 万円

平米単価: 168,110円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

東武東上線 北坂戸駅

平均価格: 万円

平米単価: 216,000円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

東武東上線 川越市駅

平均価格: 万円

平米単価: 241,197円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

東武東上線 新河岸駅

平均価格: 万円

平米単価: 185,765円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

東武東上線 若葉駅

平均価格: 万円

平米単価: 72,053円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

東武東上線 ふじみ野駅

平均価格: 万円

平米単価: 78,613円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

東武東上線 鶴瀬駅

平均価格: 万円

平米単価: 62,500円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

西武新宿線 南大塚駅

平均価格: 万円

平米単価: 168,645円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

西武新宿線 新狭山駅

平均価格: 万円

平米単価: 103,306円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

西武新宿線 本川越駅

平均価格: 万円

平米単価: 266,342円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

路線情報なし 一本松(埼玉)駅

平均価格: 万円

平米単価: 85,714円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

路線情報なし 坂戸(埼玉)駅

平均価格: 万円

平米単価: 27,000円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

路線情報なし 霞ケ関(埼玉)駅

平均価格: 万円

平米単価: 160,966円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

路線情報なし 鶴ケ島駅

平均価格: 万円

平米単価: 121,130円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

埼玉県 川越市の地区一覧

大字並木

平均価格: 23,998,810万円

平米単価: 474,940円/㎡

データ件数: 168

詳細を見る

大字中福

平均価格: 13,792,887万円

平米単価: 217,369円/㎡

データ件数: 53

詳細を見る

大字中老袋

平均価格: 10,471,000万円

平米単価: 141,800円/㎡

データ件数: 10

詳細を見る

大字久下戸

平均価格: 20,409,187万円

平米単価: 293,989円/㎡

データ件数: 209

詳細を見る

大字今泉

平均価格: 20,019,683万円

平米単価: 440,695円/㎡

データ件数: 63

詳細を見る

大字今福

平均価格: 20,471,908万円

平米単価: 213,389円/㎡

データ件数: 477

詳細を見る

大字伊佐沼

平均価格: 36,937,500万円

平米単価: 284,375円/㎡

データ件数: 16

詳細を見る

大字八ツ島

平均価格: 10,333,333万円

平米単価: 220,000円/㎡

データ件数: 3

詳細を見る

大字北田島

平均価格: 28,633,333万円

平米単価: 376,667円/㎡

データ件数: 6

詳細を見る

大字南大塚

平均価格: 25,097,059万円

平米単価: 285,000円/㎡

データ件数: 68

詳細を見る

大字南田島

平均価格: 15,555,738万円

平米単価: 134,648円/㎡

データ件数: 122

詳細を見る

大字古市場

平均価格: 12,526,935万円

平米単価: 178,435円/㎡

データ件数: 62

詳細を見る

大字古谷上

平均価格: 9,646,596万円

平米単価: 72,697円/㎡

データ件数: 332

詳細を見る

大字古谷本郷

平均価格: 10,137,460万円

平米単価: 11,749円/㎡

データ件数: 126

詳細を見る

大字吉田

平均価格: 21,751,111万円

平米単価: 312,611円/㎡

データ件数: 90

詳細を見る

大字増形

平均価格: 15,947,826万円

平米単価: 144,261円/㎡

データ件数: 23

詳細を見る

大字大中居

平均価格: 32,888,125万円

平米単価: 196,594円/㎡

データ件数: 16

詳細を見る

大字大仙波

平均価格: 35,749,315万円

平米単価: 178,426円/㎡

データ件数: 73

詳細を見る

大字大袋

平均価格: 25,866,000万円

平米単価: 217,820円/㎡

データ件数: 50

詳細を見る

大字大袋新田

平均価格: 21,372,353万円

平米単価: 217,637円/㎡

データ件数: 102

詳細を見る

埼玉県 川越市の不動産市場について

埼玉県 川越市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県 川越市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

埼玉県 川越市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 川越駅周辺は特に平米単価が高く、 277,429円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

埼玉県 川越市では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 埼玉県 川越市の場合、駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に川越駅エリアの平米単価が 277,429円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

埼玉県 川越市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。