価格概要

マンション

平均価格 16,062,581万円
平米単価 287,011円/㎡
価格範囲 6万円 〜 1,040,000万円
データ件数 2096

戸建て

平均価格 32,026,855万円
平米単価 146,233円/㎡
価格範囲 5,263万円 〜 1,187,500万円
データ件数 2102

土地

平均価格 26,573,966万円
平米単価 83,893円/㎡
価格範囲 1,300万円 〜 450,000万円
データ件数 676

大阪府 堺市南区の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 深井 泉北高速鉄道線 267,752円/㎡ 26,323,109円 9
2 泉ケ丘 路線情報なし 177,450円/㎡ 27,924,464円 2286
3 光明池 泉北高速鉄道線 144,970円/㎡ 26,230,024円 1131
4 栂・美木多 泉北高速鉄道線 131,105円/㎡ 25,502,141円 1443
5 金剛 南海高野線 123,529円/㎡ 42,000,000円 1
6 大阪狭山市 南海高野線 105,167円/㎡ 19,625,000円 2
7 狭山 南海高野線 92,000円/㎡ 13,340,000円 1
8 富木 阪和線(天王寺~和歌山) 23,000円/㎡ 29,900,000円 1

大阪府 堺市南区の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 岩室 堺市南区 524,444円/㎡ 26,222,222円 9
2 竹城台 堺市南区 404,397円/㎡ 38,412,069円 116
3 泉田中 堺市南区 312,865円/㎡ 37,301,923円 52
4 片蔵 堺市南区 297,737円/㎡ 24,235,526円 76
5 宮山台 堺市南区 261,091円/㎡ 29,413,636円 110
6 檜尾 堺市南区 258,229円/㎡ 29,311,458円 96
7 庭代台 堺市南区 230,628円/㎡ 26,753,812円 223
8 野々井 堺市南区 227,615円/㎡ 24,715,385円 26
9 晴美台 堺市南区 225,491円/㎡ 33,452,601円 173
10 豊田 堺市南区 221,800円/㎡ 44,957,778円 45

大阪府 堺市南区の特徴

大阪府 堺市南区は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府 堺市南区は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府 堺市南区の主要駅

南海高野線 大阪狭山市駅

平均価格: 万円

平米単価: 105,167円/㎡

データ件数: 集計中

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南海高野線 狭山駅

平均価格: 万円

平米単価: 92,000円/㎡

データ件数: 集計中

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南海高野線 金剛駅

平均価格: 万円

平米単価: 123,529円/㎡

データ件数: 集計中

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泉北高速鉄道線 光明池駅

平均価格: 万円

平米単価: 144,970円/㎡

データ件数: 集計中

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泉北高速鉄道線 栂・美木多駅

平均価格: 万円

平米単価: 131,105円/㎡

データ件数: 集計中

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泉北高速鉄道線 深井駅

平均価格: 万円

平米単価: 267,752円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 泉ケ丘駅

平均価格: 万円

平米単価: 177,450円/㎡

データ件数: 集計中

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阪和線(天王寺~和歌山) 富木駅

平均価格: 万円

平米単価: 23,000円/㎡

データ件数: 集計中

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大阪府 堺市南区の地区一覧

槇塚台

平均価格: 23,398,157万円

平米単価: 161,060円/㎡

データ件数: 217

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檜尾

平均価格: 29,311,458万円

平米単価: 258,229円/㎡

データ件数: 96

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泉田中

平均価格: 37,301,923万円

平米単価: 312,865円/㎡

データ件数: 52

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深阪南

平均価格: 22,587,500万円

平米単価: 126,250円/㎡

データ件数: 32

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片蔵

平均価格: 24,235,526万円

平米単価: 297,737円/㎡

データ件数: 76

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平均価格: 18,524,167万円

平米単価: 99,083円/㎡

データ件数: 12

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稲葉

平均価格: 37,448,485万円

平米単価: 144,242円/㎡

データ件数: 33

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竹城台

平均価格: 38,412,069万円

平米単価: 404,397円/㎡

データ件数: 116

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美木多上

平均価格: 22,562,333万円

平米単価: 192,322円/㎡

データ件数: 90

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若松台

平均価格: 21,435,079万円

平米単価: 99,843円/㎡

データ件数: 191

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茶山台

平均価格: 22,651,724万円

平米単価: 128,563円/㎡

データ件数: 174

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豊田

平均価格: 44,957,778万円

平米単価: 221,800円/㎡

データ件数: 45

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赤坂台

平均価格: 20,900,769万円

平米単価: 206,885円/㎡

データ件数: 260

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逆瀬川

平均価格: 29,538,462万円

平米単価: 47,031円/㎡

データ件数: 65

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野々井

平均価格: 24,715,385万円

平米単価: 227,615円/㎡

データ件数: 26

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釜室

平均価格: 28,954,545万円

平米単価: 54,242円/㎡

データ件数: 33

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鉢ヶ峯寺

平均価格: 10,366,667万円

平米単価: 25,556円/㎡

データ件数: 9

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高倉台

平均価格: 20,223,729万円

平米単価: 145,198円/㎡

データ件数: 354

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高尾

平均価格: 23,654,844万円

平米単価: 195,359円/㎡

データ件数: 64

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鴨谷台

平均価格: 21,875,182万円

平米単価: 49,270円/㎡

データ件数: 274

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大阪府 堺市南区の不動産市場について

大阪府 堺市南区の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府 堺市南区の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

大阪府 堺市南区では、駅によって平米単価に大きな差があります。 深井駅周辺は特に平米単価が高く、 267,752円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

大阪府 堺市南区では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 大阪府 堺市南区の場合、中心部では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に深井駅エリアの平米単価が 267,752円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

大阪府 堺市南区では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。