岐阜県 海津市の不動産価格・相場情報
岐阜県 海津市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
岐阜県 海津市の駅別平米単価ランキング
岐阜県 海津市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 南濃町太田 | 海津市 | 162,167円/㎡ | 7,427,778円 | 36 |
| 2 | 平田町三郷 | 海津市 | 157,231円/㎡ | 9,681,538円 | 13 |
| 3 | 南濃町徳田 | 海津市 | 156,667円/㎡ | 12,651,667円 | 6 |
| 4 | 南濃町奥条 | 海津市 | 151,647円/㎡ | 8,888,235円 | 17 |
| 5 | 南濃町安江 | 海津市 | 137,273円/㎡ | 17,500,000円 | 22 |
| 6 | 平田町土倉 | 海津市 | 130,167円/㎡ | 39,583,333円 | 6 |
| 7 | 南濃町吉田 | 海津市 | 127,774円/㎡ | 25,258,065円 | 31 |
| 8 | 南濃町駒野 | 海津市 | 126,310円/㎡ | 12,904,762円 | 42 |
| 9 | 平田町仏師川 | 海津市 | 122,000円/㎡ | 24,340,000円 | 5 |
| 10 | 海津町萱野 | 海津市 | 121,222円/㎡ | 29,066,667円 | 9 |
岐阜県 海津市の特徴
岐阜県 海津市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岐阜県 海津市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
岐阜県 海津市の主要駅
岐阜県 海津市の地区一覧
岐阜県 海津市の不動産市場について
岐阜県 海津市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
岐阜県 海津市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
岐阜県 海津市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 美濃松山駅周辺は特に平米単価が高く、 24,833円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
岐阜県 海津市では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 岐阜県 海津市の場合、中心部では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に美濃松山駅エリアの平米単価が 24,833円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
岐阜県 海津市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。