愛知県 刈谷市の不動産価格・相場情報
愛知県 刈谷市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
愛知県 刈谷市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 刈谷 | JR東海道本線(浜松～岐阜) | 266,938円/㎡ | 48,668,755円 | 846 |
| 2 | 逢妻 | JR東海道本線(浜松～岐阜) | 257,100円/㎡ | 43,808,489円 | 505 |
| 3 | 刈谷市 | 名鉄三河線 | 253,009円/㎡ | 37,546,273円 | 732 |
| 4 | 三河安城 | JR東海道本線(浜松～岐阜) | 252,679円/㎡ | 30,500,000円 | 2 |
| 5 | 東刈谷 | JR東海道本線(浜松～岐阜) | 245,504円/㎡ | 40,007,825円 | 573 |
| 6 | 重原 | 名鉄三河線 | 230,337円/㎡ | 39,925,002円 | 44 |
| 7 | 野田新町 | JR東海道本線(浜松～岐阜) | 227,650円/㎡ | 38,183,842円 | 420 |
| 8 | 豊橋 | JR飯田線(豊橋～天竜峡) | 223,529円/㎡ | 19,000,000円 | 1 |
| 9 | 一ツ木 | 名鉄名古屋本線 | 208,689円/㎡ | 38,718,527円 | 576 |
| 10 | 富士松 | 名鉄名古屋本線 | 191,033円/㎡ | 32,330,672円 | 702 |
愛知県 刈谷市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 宝町 | 刈谷市 | 1,080,833円/㎡ | 35,505,556円 | 36 |
| 2 | 青山町 | 刈谷市 | 1,041,176円/㎡ | 50,647,059円 | 17 |
| 3 | 寺横町 | 刈谷市 | 1,000,500円/㎡ | 26,080,000円 | 20 |
| 4 | 原崎町 | 刈谷市 | 961,951円/㎡ | 48,780,488円 | 41 |
| 5 | 神明町 | 刈谷市 | 933,333円/㎡ | 55,306,667円 | 75 |
| 6 | 若松町 | 刈谷市 | 915,909円/㎡ | 51,306,818円 | 44 |
| 7 | 新田町 | 刈谷市 | 902,857円/㎡ | 49,857,143円 | 14 |
| 8 | 中山町 | 刈谷市 | 901,429円/㎡ | 42,500,000円 | 28 |
| 9 | 東陽町 | 刈谷市 | 869,697円/㎡ | 45,848,485円 | 33 |
| 10 | 沖野町 | 刈谷市 | 850,000円/㎡ | 48,016,667円 | 18 |
愛知県 刈谷市の特徴
愛知県 刈谷市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県 刈谷市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
愛知県 刈谷市の主要駅
愛知県 刈谷市の地区一覧
愛知県 刈谷市の不動産市場について
愛知県 刈谷市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
愛知県 刈谷市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
愛知県 刈谷市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 刈谷駅周辺は特に平米単価が高く、 266,938円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
愛知県 刈谷市では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 愛知県 刈谷市の場合、駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に刈谷駅エリアの平米単価が 266,938円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
愛知県 刈谷市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。