石川県 能美市の不動産価格・相場情報
石川県 能美市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
石川県 能美市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 能美根上 | IRいしかわ鉄道線 | 39,044円/㎡ | 13,928,072円 | 1667 |
| 2 | 明峰 | IRいしかわ鉄道線 | 35,135円/㎡ | 11,587,113円 | 94 |
| 3 | 金沢 | IRいしかわ鉄道線 | 31,217円/㎡ | 6,867,745円 | 3 |
| 4 | 小舞子 | IRいしかわ鉄道線 | 23,781円/㎡ | 11,622,000円 | 5 |
| 5 | 倶利伽羅 | あいの風とやま鉄道線 | 23,000円/㎡ | 3,910,000円 | 1 |
| 6 | 小松 | IRいしかわ鉄道線 | 17,552円/㎡ | 14,259,052円 | 8 |
| 7 | 鶴来 | 北陸鉄道石川線 | 11,226円/㎡ | 5,310,047円 | 15 |
| 8 | 美川 | IRいしかわ鉄道線 | 2,400円/㎡ | 528,000円 | 1 |
石川県 能美市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 湯屋町 | 能美市 | 327,143円/㎡ | 11,414,286円 | 7 |
| 2 | 寺井町 | 能美市 | 229,190円/㎡ | 13,334,711円 | 121 |
| 3 | 末信町 | 能美市 | 209,375円/㎡ | 9,118,750円 | 16 |
| 4 | 大長野町 | 能美市 | 199,660円/㎡ | 13,232,075円 | 53 |
| 5 | 辰口町 | 能美市 | 199,098円/㎡ | 13,592,439円 | 41 |
| 6 | 中町 | 能美市 | 193,529円/㎡ | 10,327,451円 | 51 |
| 7 | 大成町 | 能美市 | 187,625円/㎡ | 13,237,614円 | 88 |
| 8 | 吉光町 | 能美市 | 184,217円/㎡ | 11,521,667円 | 60 |
| 9 | 倉重町 | 能美市 | 182,818円/㎡ | 9,381,818円 | 11 |
| 10 | 浜町 | 能美市 | 181,947円/㎡ | 12,058,816円 | 76 |
石川県 能美市の特徴
石川県 能美市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、石川県 能美市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
石川県 能美市の主要駅
石川県 能美市の地区一覧
石川県 能美市の不動産市場について
石川県 能美市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
石川県 能美市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
石川県 能美市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 能美根上駅周辺は特に平米単価が高く、 39,044円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
石川県 能美市では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 石川県 能美市の場合、新興住宅地では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に能美根上駅エリアの平米単価が 39,044円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
石川県 能美市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。