神奈川県 厚木市の不動産価格・相場情報
神奈川県 厚木市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
神奈川県 厚木市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 厚木 | JR相模線 | 294,403円/㎡ | 35,328,321円 | 2 |
| 2 | 秦野 | 小田急線 | 293,250円/㎡ | 20,985,000円 | 2 |
| 3 | 茅ケ崎 | JR東海道本線(東京～熱海) | 282,364円/㎡ | 23,131,212円 | 3 |
| 4 | 本厚木 | 小田急線 | 203,882円/㎡ | 31,966,373円 | 8279 |
| 5 | 門沢橋 | JR相模線 | 202,402円/㎡ | 28,589,339円 | 4 |
| 6 | 伊勢原 | 小田急線 | 199,424円/㎡ | 29,915,257円 | 8 |
| 7 | 愛甲石田 | 小田急線 | 159,054円/㎡ | 27,459,997円 | 594 |
| 8 | 海老名 | JR相模線 | 144,801円/㎡ | 33,374,533円 | 32 |
| 9 | 原当麻 | JR相模線 | 120,479円/㎡ | 15,752,461円 | 15 |
| 10 | 相武台下 | JR相模線 | 98,554円/㎡ | 16,484,900円 | 30 |
神奈川県 厚木市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 泉町 | 厚木市 | 1,053,846円/㎡ | 57,980,769円 | 52 |
| 2 | 南町 | 厚木市 | 960,278円/㎡ | 37,986,111円 | 36 |
| 3 | 幸町 | 厚木市 | 802,424円/㎡ | 43,266,667円 | 33 |
| 4 | 旭町 | 厚木市 | 627,695円/㎡ | 45,980,343円 | 321 |
| 5 | 林 | 厚木市 | 623,198円/㎡ | 34,483,140円 | 172 |
| 6 | 妻田西 | 厚木市 | 586,701円/㎡ | 30,908,192円 | 177 |
| 7 | 愛甲東 | 厚木市 | 564,565円/㎡ | 31,232,609円 | 46 |
| 8 | 戸室 | 厚木市 | 557,214円/㎡ | 38,699,618円 | 262 |
| 9 | 緑ヶ丘 | 厚木市 | 519,863円/㎡ | 33,728,082円 | 146 |
| 10 | 松枝 | 厚木市 | 503,208円/㎡ | 40,001,887円 | 53 |
神奈川県 厚木市の特徴
神奈川県 厚木市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県 厚木市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
神奈川県 厚木市の主要駅
神奈川県 厚木市の地区一覧
神奈川県 厚木市の不動産市場について
神奈川県 厚木市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
神奈川県 厚木市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
神奈川県 厚木市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 厚木駅周辺は特に平米単価が高く、 294,403円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
神奈川県 厚木市では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 神奈川県 厚木市の場合、駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に厚木駅エリアの平米単価が 294,403円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
神奈川県 厚木市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。