神奈川県 厚木市の不動産価格・相場情報
神奈川県 厚木市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
神奈川県 厚木市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 厚木 | JR相模線 | 294,403円/㎡ | 35,328,321円 | 2 |
| 2 | 秦野 | 小田急線 | 293,250円/㎡ | 20,985,000円 | 2 |
| 3 | 茅ケ崎 | JR東海道本線(東京～熱海) | 282,364円/㎡ | 23,131,212円 | 3 |
| 4 | 本厚木 | 小田急線 | 203,882円/㎡ | 31,966,373円 | 8279 |
| 5 | 門沢橋 | JR相模線 | 202,402円/㎡ | 28,589,339円 | 4 |
| 6 | 伊勢原 | 小田急線 | 199,424円/㎡ | 29,915,257円 | 8 |
| 7 | 愛甲石田 | 小田急線 | 159,054円/㎡ | 27,459,997円 | 594 |
| 8 | 海老名 | JR相模線 | 144,801円/㎡ | 33,374,533円 | 32 |
| 9 | 原当麻 | JR相模線 | 120,479円/㎡ | 15,752,461円 | 15 |
| 10 | 相武台下 | JR相模線 | 98,554円/㎡ | 16,484,900円 | 30 |
神奈川県 厚木市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 泉町 | 厚木市 | 1,053,846円/㎡ | 57,980,769円 | 52 |
| 2 | 南町 | 厚木市 | 960,278円/㎡ | 37,986,111円 | 36 |
| 3 | 幸町 | 厚木市 | 802,424円/㎡ | 43,266,667円 | 33 |
| 4 | 旭町 | 厚木市 | 627,695円/㎡ | 45,980,343円 | 321 |
| 5 | 林 | 厚木市 | 623,198円/㎡ | 34,483,140円 | 172 |
| 6 | 妻田西 | 厚木市 | 586,701円/㎡ | 30,908,192円 | 177 |
| 7 | 愛甲東 | 厚木市 | 564,565円/㎡ | 31,232,609円 | 46 |
| 8 | 戸室 | 厚木市 | 557,214円/㎡ | 38,699,618円 | 262 |
| 9 | 緑ヶ丘 | 厚木市 | 519,863円/㎡ | 33,728,082円 | 146 |
| 10 | 松枝 | 厚木市 | 503,208円/㎡ | 40,001,887円 | 53 |
神奈川県 厚木市の特徴
神奈川県 厚木市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県 厚木市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
神奈川県 厚木市の主要駅
神奈川県 厚木市の地区一覧
神奈川県 厚木市の不動産市場について
神奈川県 厚木市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
神奈川県 厚木市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
神奈川県 厚木市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 厚木駅周辺は特に平米単価が高く、 294,403円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
神奈川県 厚木市では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 神奈川県 厚木市の場合、中心部では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に厚木駅エリアの平米単価が 294,403円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
神奈川県 厚木市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。