神奈川県 横浜市旭区の不動産価格・相場情報
神奈川県 横浜市旭区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
神奈川県 横浜市旭区の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 緑園都市 | 相鉄いずみ野線 | 338,173円/㎡ | 37,762,634円 | 3 |
| 2 | 南万騎が原 | 相鉄いずみ野線 | 325,788円/㎡ | 42,659,496円 | 630 |
| 3 | 瀬谷 | 相鉄本線 | 325,533円/㎡ | 31,398,544円 | 20 |
| 4 | 二俣川 | 相鉄本線 | 284,952円/㎡ | 36,873,178円 | 3241 |
| 5 | 希望ケ丘 | 路線情報なし | 284,242円/㎡ | 35,542,256円 | 1816 |
| 6 | 保土ケ谷 | JR横須賀線 | 283,333円/㎡ | 17,000,000円 | 1 |
| 7 | 東戸塚 | JR横須賀線 | 268,399円/㎡ | 25,566,421円 | 17 |
| 8 | 鶴ケ峰 | 路線情報なし | 261,925円/㎡ | 33,278,080円 | 3975 |
| 9 | 西谷 | 相鉄本線 | 254,559円/㎡ | 38,619,431円 | 380 |
| 10 | 和田町 | 相鉄本線 | 251,577円/㎡ | 25,288,856円 | 5 |
神奈川県 横浜市旭区の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 万騎が原 | 横浜市旭区 | 818,549円/㎡ | 47,839,608円 | 255 |
| 2 | 四季美台 | 横浜市旭区 | 651,587円/㎡ | 30,870,635円 | 252 |
| 3 | 中希望が丘 | 横浜市旭区 | 627,933円/㎡ | 36,400,238円 | 629 |
| 4 | 今宿町 | 横浜市旭区 | 618,361円/㎡ | 42,273,361円 | 244 |
| 5 | 柏町 | 横浜市旭区 | 574,191円/㎡ | 47,493,478円 | 230 |
| 6 | 川島町 | 横浜市旭区 | 558,931円/㎡ | 38,007,209円 | 326 |
| 7 | 本村町 | 横浜市旭区 | 555,887円/㎡ | 43,301,418円 | 282 |
| 8 | 南希望が丘 | 横浜市旭区 | 548,479円/㎡ | 37,983,172円 | 309 |
| 9 | 鶴ケ峰 | 横浜市旭区 | 532,802円/㎡ | 43,001,840円 | 489 |
| 10 | 笹野台 | 横浜市旭区 | 524,702円/㎡ | 37,177,939円 | 553 |
神奈川県 横浜市旭区の特徴
神奈川県 横浜市旭区は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県 横浜市旭区は周辺エリアと比べて 割安とされています。
神奈川県 横浜市旭区の主要駅
神奈川県 横浜市旭区の地区一覧
神奈川県 横浜市旭区の不動産市場について
神奈川県 横浜市旭区の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
神奈川県 横浜市旭区の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
神奈川県 横浜市旭区では、駅によって平米単価に大きな差があります。 緑園都市駅周辺は特に平米単価が高く、 338,173円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
神奈川県 横浜市旭区では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 神奈川県 横浜市旭区の場合、駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に緑園都市駅エリアの平米単価が 338,173円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
神奈川県 横浜市旭区では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。