神奈川県 相模原市緑区の不動産価格・相場情報
神奈川県 相模原市緑区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
神奈川県 相模原市緑区の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 橋本(神奈川) | 路線情報なし | 242,244円/㎡ | 31,926,785円 | 5396 |
| 2 | 相模原 | JR横浜線 | 229,064円/㎡ | 38,756,223円 | 21 |
| 3 | 淵野辺 | JR横浜線 | 221,429円/㎡ | 22,000,000円 | 2 |
| 4 | 多摩境 | 京王相模原線 | 210,844円/㎡ | 28,181,194円 | 15 |
| 5 | 古淵 | JR横浜線 | 200,000円/㎡ | 22,000,000円 | 2 |
| 6 | 相原 | JR横浜線 | 199,514円/㎡ | 26,312,763円 | 271 |
| 7 | 南橋本 | JR相模線 | 181,646円/㎡ | 26,082,349円 | 360 |
| 8 | 上溝 | JR相模線 | 151,036円/㎡ | 21,800,993円 | 36 |
| 9 | 藤野 | JR中央本線(東京～塩尻) | 53,132円/㎡ | 8,224,562円 | 338 |
| 10 | 相模湖 | JR中央本線(東京～塩尻) | 43,142円/㎡ | 8,140,035円 | 334 |
神奈川県 相模原市緑区の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 元橋本町 | 相模原市緑区 | 752,558円/㎡ | 41,836,047円 | 86 |
| 2 | 原宿南 | 相模原市緑区 | 721,923円/㎡ | 35,282,051円 | 78 |
| 3 | 相原 | 相模原市緑区 | 580,025円/㎡ | 28,470,707円 | 396 |
| 4 | 東橋本 | 相模原市緑区 | 573,610円/㎡ | 30,408,571円 | 385 |
| 5 | 二本松 | 相模原市緑区 | 529,024円/㎡ | 31,482,622円 | 328 |
| 6 | 橋本 | 相模原市緑区 | 525,986円/㎡ | 48,196,112円 | 872 |
| 7 | 川尻 | 相模原市緑区 | 422,688円/㎡ | 63,637,500円 | 32 |
| 8 | 原宿 | 相模原市緑区 | 404,337円/㎡ | 27,484,337円 | 166 |
| 9 | 久保沢 | 相模原市緑区 | 389,733円/㎡ | 23,760,000円 | 75 |
| 10 | 橋本台 | 相模原市緑区 | 372,096円/㎡ | 68,038,384円 | 229 |
神奈川県 相模原市緑区の特徴
神奈川県 相模原市緑区は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県 相模原市緑区は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
神奈川県 相模原市緑区の主要駅
神奈川県 相模原市緑区の地区一覧
神奈川県 相模原市緑区の不動産市場について
神奈川県 相模原市緑区の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
神奈川県 相模原市緑区の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
神奈川県 相模原市緑区では、駅によって平米単価に大きな差があります。 橋本(神奈川)駅周辺は特に平米単価が高く、 242,244円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
神奈川県 相模原市緑区では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 神奈川県 相模原市緑区の場合、駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に橋本(神奈川)駅エリアの平米単価が 242,244円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
神奈川県 相模原市緑区では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。