価格概要

マンション

平均価格 17,610,668万円
平米単価 261,612円/㎡
価格範囲 4,444万円 〜 1,461,538万円
データ件数 1421

戸建て

平均価格 33,745,402万円
平米単価 237,869円/㎡
価格範囲 909万円 〜 3,200,000万円
データ件数 4171

土地

平均価格 24,725,415万円
平米単価 114,448円/㎡
価格範囲 29万円 〜 1,400,000万円
データ件数 5330

静岡県 静岡市葵区の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 新静岡 静岡鉄道静岡清水線 413,976円/㎡ 36,136,095円 42
2 日吉町 静岡鉄道静岡清水線 353,240円/㎡ 39,535,085円 13
3 音羽町 静岡鉄道静岡清水線 335,665円/㎡ 32,226,675円 24
4 長沼(静岡) 路線情報なし 317,116円/㎡ 30,180,387円 37
5 春日町 静岡鉄道静岡清水線 317,102円/㎡ 25,388,439円 17
6 柚木(静岡鉄道) 路線情報なし 274,886円/㎡ 18,783,866円 3
7 東静岡 JR東海道本線(熱海~浜松) 250,694円/㎡ 41,281,269円 481
8 興津 JR東海道本線(熱海~浜松) 248,000円/㎡ 31,000,000円 1
9 静岡 JR東海道本線(熱海~浜松) 239,692円/㎡ 33,876,882円 10026
10 藤枝 JR東海道本線(熱海~浜松) 230,769円/㎡ 15,000,000円 1

静岡県 静岡市葵区の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 栄町 静岡市葵区 2,366,667円/㎡ 121,416,667円 12
2 西草深町 静岡市葵区 1,832,692円/㎡ 84,992,308円 52
3 横田町 静岡市葵区 1,716,667円/㎡ 48,277,778円 18
4 上石町 静岡市葵区 1,662,500円/㎡ 57,000,000円 8
5 安東柳町 静岡市葵区 1,484,444円/㎡ 34,333,333円 9
6 東草深町 静岡市葵区 1,445,714円/㎡ 60,091,429円 35
7 七番町 静岡市葵区 1,408,750円/㎡ 22,056,250円 16
8 横内町 静岡市葵区 1,370,588円/㎡ 46,823,529円 17
9 大鋸町 静岡市葵区 1,366,667円/㎡ 61,666,667円 6
10 長谷町 静岡市葵区 1,357,900円/㎡ 26,150,000円 10

静岡県 静岡市葵区の特徴

静岡県 静岡市葵区は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県 静岡市葵区は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県 静岡市葵区の主要駅

JR東海道本線(熱海~浜松) 安倍川駅

平均価格: 万円

平米単価: 85,501円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

JR東海道本線(熱海~浜松) 富士川駅

平均価格: 万円

平米単価: 110,000円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

JR東海道本線(熱海~浜松) 新蒲原駅

平均価格: 万円

平米単価: 74,444円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

JR東海道本線(熱海~浜松) 東静岡駅

平均価格: 万円

平米単価: 250,694円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

JR東海道本線(熱海~浜松) 興津駅

平均価格: 万円

平米単価: 248,000円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

JR東海道本線(熱海~浜松) 蒲原駅

平均価格: 万円

平米単価: 190,000円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

JR東海道本線(熱海~浜松) 藤枝駅

平均価格: 万円

平米単価: 230,769円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

JR東海道本線(熱海~浜松) 西焼津駅

平均価格: 万円

平米単価: 200,000円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

JR東海道本線(熱海~浜松) 静岡駅

平均価格: 万円

平米単価: 239,692円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

南アルプスあぷとライン 井川駅

平均価格: 万円

平米単価: 8,331円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

路線情報なし 柚木(静岡鉄道)駅

平均価格: 万円

平米単価: 274,886円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

路線情報なし 清水(静岡)駅

平均価格: 万円

平米単価: 184,211円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

路線情報なし 草薙(JR)駅

平均価格: 万円

平米単価: 134,005円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

路線情報なし 長沼(静岡)駅

平均価格: 万円

平米単価: 317,116円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

静岡鉄道静岡清水線 古庄駅

平均価格: 万円

平米単価: 218,916円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅

平均価格: 万円

平米単価: 413,976円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

静岡鉄道静岡清水線 日吉町駅

平均価格: 万円

平米単価: 353,240円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

静岡鉄道静岡清水線 春日町駅

平均価格: 万円

平米単価: 317,102円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

静岡鉄道静岡清水線 県立美術館前駅

平均価格: 万円

平米単価: 140,741円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅

平均価格: 万円

平米単価: 335,665円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

静岡県 静岡市葵区の地区一覧

本通西町

平均価格: 25,714,286万円

平米単価: 722,857円/㎡

データ件数: 7

詳細を見る

杉尾

平均価格: 3,000,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 1

詳細を見る

材木町

平均価格: 40,750,000万円

平米単価: 900,000円/㎡

データ件数: 6

詳細を見る

平均価格: 18,593,023万円

平米単価: 326,977円/㎡

データ件数: 43

詳細を見る

東千代田

平均価格: 33,809,302万円

平米単価: 779,767円/㎡

データ件数: 86

詳細を見る

東瀬名町

平均価格: 20,510,526万円

平米単価: 516,579円/㎡

データ件数: 38

詳細を見る

東町

平均価格: 36,525,000万円

平米単価: 721,875円/㎡

データ件数: 32

詳細を見る

東草深町

平均価格: 60,091,429万円

平米単価: 1,445,714円/㎡

データ件数: 35

詳細を見る

東静岡

平均価格: 42,000,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 37

詳細を見る

東鷹匠町

平均価格: 53,027,778万円

平米単価: 1,127,778円/㎡

データ件数: 36

詳細を見る

松富

平均価格: 22,827,451万円

平米単価: 623,137円/㎡

データ件数: 102

詳細を見る

松富上組

平均価格: 30,985,714万円

平米単価: 394,286円/㎡

データ件数: 35

詳細を見る

松野

平均価格: 3,342,000万円

平米単価: 83,080円/㎡

データ件数: 5

詳細を見る

柚木

平均価格: 52,941,176万円

平米単価: 447,059円/㎡

データ件数: 17

詳細を見る

柳町

平均価格: 40,523,729万円

平米単価: 663,814円/㎡

データ件数: 118

詳細を見る

柿島

平均価格: 1,083,400万円

平米単価: 35,420円/㎡

データ件数: 5

詳細を見る

栄町

平均価格: 121,416,667万円

平米単価: 2,366,667円/㎡

データ件数: 12

詳細を見る

桂山

平均価格: 4,816,667万円

平米単価: 25,000円/㎡

データ件数: 6

詳細を見る

桜木町

平均価格: 21,000,000万円

平米単価: 1,100,000円/㎡

データ件数: 3

詳細を見る

桜町

平均価格: 30,149,474万円

平米単価: 579,368円/㎡

データ件数: 95

詳細を見る

静岡県 静岡市葵区の不動産市場について

静岡県 静岡市葵区の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県 静岡市葵区の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

静岡県 静岡市葵区では、駅によって平米単価に大きな差があります。 新静岡駅周辺は特に平米単価が高く、 413,976円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

静岡県 静岡市葵区では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 静岡県 静岡市葵区の場合、中心部では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に新静岡駅エリアの平米単価が 413,976円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

静岡県 静岡市葵区では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。