兵庫県神戸市東灘区魚崎南町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,585,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,300,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 42

宅地(土地)

平均価格 17,000,000万円
平米単価 3,200,000円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 39,950,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 24

魚崎南町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、魚崎南町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 450件（Displaying property transactions 151 - 200 of 450 in total） 平均価格: 27,183,000円 平均㎡単価: 459,046円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 魚崎南町 9分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 魚崎南町 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 魚崎南町 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 魚崎南町 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 魚崎南町 12分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 魚崎南町 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 魚崎南町 8分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 魚崎南町 7分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 魚崎南町 7分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 魚崎南町 10分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 魚崎南町 9分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1985年 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 魚崎南町 5分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 魚崎南町 9分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 魚崎南町 7分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 魚崎南町 10分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 魚崎南町 15分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 魚崎南町 8分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1969年 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 魚崎南町 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 魚崎南町 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 魚崎南町 13分 170,000,000円 610.0 278,689円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 魚崎南町 15分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 魚崎南町 7分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 魚崎南町 5分 110,000,000円 140.0 785,714円/㎡ 2017年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 魚崎南町 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 魚崎南町 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 魚崎南町 8分 10,000,000円 55.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 魚崎南町 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 魚崎南町 9分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 魚崎南町 3分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 魚崎南町 4分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 魚崎南町 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 魚崎南町 12分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 魚崎南町 6分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 魚崎南町 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 魚崎南町 7分 750,000円 50.0 15,000円/㎡ 1969年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 魚崎南町 6分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1969年 SRC 2DK
宅地(土地) 2019年第2四半期 魚崎南町 3分 27,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 魚崎南町 7分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1969年 SRC 3DK
中古マンション等 2019年第1四半期 魚崎南町 9分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第1四半期 魚崎南町 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 魚崎南町 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 魚崎南町 7分 61,000,000円 250.0 244,000円/㎡ 1987年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 魚崎南町 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 魚崎南町 6分 82,000,000円 250.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 魚崎南町 7分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 魚崎南町 12分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 魚崎南町 4分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 魚崎南町 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 魚崎南町 6分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 魚崎南町 7分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

魚崎南町の特徴

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市東灘区魚崎南町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町の不動産市場について

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市東灘区魚崎南町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 27,183,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。