大阪府大阪市浪速区桜川の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市浪速区桜川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,814,679万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 51,000,000万円
データ件数 109

宅地(土地)

平均価格 41,000,000万円
平米単価 3,600,000円/㎡
価格範囲 41,000,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 84,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 8

桜川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、桜川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 521件（Displaying property transactions 501 - 521 of 521 in total） 平均価格: 116,095,238円 平均㎡単価: 1,056,626円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 桜川 2分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桜川 6分 770,000,000円 340.0 2,264,706円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桜川 5分 450,000,000円 1400.0 321,429円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 桜川 2分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 桜川 2分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 桜川 6分 97,000,000円 250.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桜川 4分 180,000,000円 115.0 1,565,217円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 桜川 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2007年第2四半期 桜川 2分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 桜川 6分 78,000,000円 145.0 537,931円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 桜川 3分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 桜川 5分 85,000,000円 200.0 425,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 桜川 2分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 桜川 4分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 桜川 0分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 桜川 2分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 桜川 6分 160,000,000円 340.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 桜川 6分 200,000,000円 490.0 408,163円/㎡ 1957年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 桜川 6分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 桜川 2分 73,000,000円 210.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 桜川 2分 82,000,000円 130.0 630,769円/㎡ 1968年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

桜川の特徴

大阪府大阪市浪速区桜川は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市浪速区桜川は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市浪速区桜川の不動産市場について

大阪府大阪市浪速区桜川の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市浪速区桜川の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市浪速区桜川では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 116,095,238円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市浪速区桜川では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市浪速区桜川では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。