神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産価格・相場情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 54,172,619万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 95,000,000万円
データ件数 84

宅地(土地)

平均価格 83,750,000万円
平米単価 4,172,500円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 113,684,211万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 19

鷺沼の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鷺沼の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 682件（Displaying property transactions 501 - 550 of 682 in total） 平均価格: 51,872,000円 平均㎡単価: 798,161円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鷺沼 13分 55,000,000円 330.0 166,667円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 鷺沼 7分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 鷺沼 10分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 鷺沼 9分 57,000,000円 145.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 鷺沼 8分 48,000,000円 140.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鷺沼 8分 69,000,000円 105.0 657,143円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 鷺沼 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鷺沼 10分 75,000,000円 125.0 600,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鷺沼 14分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鷺沼 10分 56,000,000円 180.0 311,111円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鷺沼 13分 65,000,000円 160.0 406,250円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鷺沼 10分 66,000,000円 130.0 507,692円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鷺沼 14分 68,000,000円 135.0 503,704円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 鷺沼 8分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 鷺沼 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1994年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第4四半期 鷺沼 12分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鷺沼 9分 83,000,000円 240.0 345,833円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 鷺沼 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 鷺沼 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鷺沼 11分 69,000,000円 125.0 552,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鷺沼 6分 110,000,000円 155.0 709,677円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 鷺沼 14分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 鷺沼 3分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 鷺沼 9分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 鷺沼 9分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 鷺沼 11分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 鷺沼 3分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 鷺沼 9分 80,000,000円 290.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 鷺沼 12分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 鷺沼 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 鷺沼 4分 220,000,000円 530.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 鷺沼 0分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 鷺沼 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 鷺沼 3分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 鷺沼 19分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 鷺沼 19分 7,300,000円 20.0 365,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第2四半期 鷺沼 6分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鷺沼 4分 320,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡ 2011年
宅地(土地) 2011年第1四半期 鷺沼 5分 80,000,000円 440.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 鷺沼 1分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 鷺沼 14分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 鷺沼 13分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 鷺沼 9分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 鷺沼 3分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 鷺沼 14分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 鷺沼 13分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 鷺沼 10分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 鷺沼 3分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 鷺沼 7分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第3四半期 鷺沼 3分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鷺沼の特徴

神奈川県川崎市宮前区鷺沼は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県川崎市宮前区鷺沼は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産市場について

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県川崎市宮前区鷺沼では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 51,872,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

神奈川県川崎市宮前区鷺沼では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県川崎市宮前区鷺沼では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。