神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産価格・相場情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 54,172,619万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 95,000,000万円
データ件数 84

宅地(土地)

平均価格 83,750,000万円
平米単価 4,172,500円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 113,684,211万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 19

鷺沼の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鷺沼の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 682件（Displaying property transactions 201 - 250 of 682 in total） 平均価格: 53,740,000円 平均㎡単価: 630,717円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鷺沼 7分 73,000,000円 105.0 695,238円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 鷺沼 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鷺沼 9分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鷺沼 11分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鷺沼 9分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鷺沼 10分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鷺沼 9分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鷺沼 11分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鷺沼 10分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鷺沼 10分 85,000,000円 155.0 548,387円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 鷺沼 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鷺沼 10分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鷺沼 11分 65,000,000円 130.0 500,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 鷺沼 0分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鷺沼 3分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鷺沼 6分 70,000,000円 210.0 333,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鷺沼 8分 82,000,000円 240.0 341,667円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 鷺沼 10分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鷺沼 10分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 鷺沼 10分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 鷺沼 9分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 鷺沼 3分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 鷺沼 12分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 鷺沼 9分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鷺沼 10分 82,000,000円 240.0 341,667円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鷺沼 10分 75,000,000円 125.0 600,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 鷺沼 1分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鷺沼 10分 63,000,000円 140.0 450,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 鷺沼 11分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 鷺沼 9分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 鷺沼 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1997年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 鷺沼 9分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 鷺沼 10分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 鷺沼 3分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 鷺沼 6分 140,000,000円 460.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 鷺沼 3分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2020年第4四半期 鷺沼 2分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 鷺沼 10分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鷺沼 6分 98,000,000円 270.0 362,963円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鷺沼 11分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 鷺沼 3分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 鷺沼 11分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2005年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鷺沼 11分 71,000,000円 140.0 507,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鷺沼 8分 73,000,000円 135.0 540,741円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 鷺沼 3分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 鷺沼 6分 87,000,000円 135.0 644,444円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 鷺沼 6分 110,000,000円 460.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 鷺沼 11分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 鷺沼 5分 82,000,000円 140.0 585,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 鷺沼 9分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鷺沼の特徴

神奈川県川崎市宮前区鷺沼は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県川崎市宮前区鷺沼は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産市場について

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県川崎市宮前区鷺沼では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 53,740,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

神奈川県川崎市宮前区鷺沼では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県川崎市宮前区鷺沼では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。