神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産価格・相場情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 54,172,619万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 95,000,000万円
データ件数 84

宅地(土地)

平均価格 83,750,000万円
平米単価 4,172,500円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 113,684,211万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 19

鷺沼の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鷺沼の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 682件（Displaying property transactions 301 - 350 of 682 in total） 平均価格: 53,278,000円 平均㎡単価: 918,395円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 鷺沼 12分 52,000,000円 165.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 鷺沼 10分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2009年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鷺沼 11分 68,000,000円 130.0 523,077円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 鷺沼 8分 73,000,000円 175.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鷺沼 11分 78,000,000円 125.0 624,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 鷺沼 3分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 鷺沼 9分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2013年 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 鷺沼 10分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1985年 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鷺沼 12分 81,000,000円 160.0 506,250円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 鷺沼 8分 74,000,000円 165.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 鷺沼 8分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 鷺沼 10分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 鷺沼 4分 160,000,000円 85.0 1,882,353円/㎡ 2018年 RC オープンフロア
中古マンション等 2018年第4四半期 鷺沼 14分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 鷺沼 13分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 鷺沼 9分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 鷺沼 10分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 鷺沼 7分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 鷺沼 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 鷺沼 10分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鷺沼 9分 82,000,000円 135.0 607,407円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 鷺沼 10分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鷺沼 14分 130,000,000円 290.0 448,276円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鷺沼 8分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 鷺沼 10分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鷺沼 9分 62,000,000円 125.0 496,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鷺沼 9分 72,000,000円 125.0 576,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 鷺沼 10分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 鷺沼 2分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1985年 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 鷺沼 12分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 鷺沼 3分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 鷺沼 13分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 鷺沼 13分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 鷺沼 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ オープンフロア
中古マンション等 2017年第4四半期 鷺沼 13分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鷺沼 5分 77,000,000円 135.0 570,370円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 鷺沼 12分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 鷺沼 3分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鷺沼 4分 96,000,000円 130.0 738,462円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 鷺沼 11分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2005年 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 鷺沼 8分 64,000,000円 175.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 鷺沼 4分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 鷺沼 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 鷺沼 12分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 鷺沼 10分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鷺沼 3分 95,000,000円 150.0 633,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鷺沼 3分 140,000,000円 155.0 903,226円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 鷺沼 10分 56,000,000円 190.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 鷺沼 3分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 鷺沼 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鷺沼の特徴

神奈川県川崎市宮前区鷺沼は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県川崎市宮前区鷺沼は周辺エリアと比べて 割安とされています。

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産市場について

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県川崎市宮前区鷺沼では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 53,278,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県川崎市宮前区鷺沼では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県川崎市宮前区鷺沼では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。