大阪府大阪市西区九条南の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市西区九条南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,217,391万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 46

宅地(土地)

平均価格 211,200,000万円
平米単価 4,620,000円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 880,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 99,604,762万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 1,300,000,000万円
データ件数 21

九条南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、九条南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 415件（Displaying property transactions 401 - 415 of 415 in total） 平均価格: 67,933,333円 平均㎡単価: 812,599円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 九条南 6分 190,000,000円 760.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 九条南 0分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 九条南 6分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 九条南 4分 31,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 九条南 12分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 九条南 5分 290,000,000円 500.0 580,000円/㎡ 1990年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 九条南 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 九条南 16分 110,000,000円 530.0 207,547円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 九条南 7分 82,000,000円 110.0 745,455円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 九条南 4分 15,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 九条南 5分 85,000,000円 370.0 229,730円/㎡ 1989年 ブロック造
中古マンション等 2005年第3四半期 九条南 12分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 九条南 4分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 九条南 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 九条南 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

九条南の特徴

大阪府大阪市西区九条南は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市西区九条南は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市西区九条南の不動産市場について

大阪府大阪市西区九条南の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市西区九条南の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市西区九条南では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 67,933,333円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市西区九条南では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市西区九条南では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。