東京都新宿区早稲田南町の不動産価格・相場情報

東京都新宿区早稲田南町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 180,000,000万円
平米単価 23,000,000円/㎡
価格範囲 180,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 72,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 65,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 2

早稲田南町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、早稲田南町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 44件（Displaying all 44 property transactions） 平均価格: 76,363,636円 平均㎡単価: 1,814,321円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 早稲田南町 0分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 早稲田南町 5分 65,000,000円 40.0 1,625,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 早稲田南町 3分 180,000,000円 75.0 23,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 早稲田南町 2分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 早稲田南町 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 早稲田南町 2分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 早稲田南町 3分 80,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 早稲田南町 3分 61,000,000円 65.0 9,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 早稲田南町 2分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 早稲田南町 3分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 早稲田南町 1分 180,000,000円 135.0 1,333,333円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 早稲田南町 9分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 早稲田南町 2分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 早稲田南町 3分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 早稲田南町 4分 130,000,000円 170.0 764,706円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 早稲田南町 2分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 早稲田南町 2分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 早稲田南町 2分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 早稲田南町 2分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 早稲田南町 2分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 早稲田南町 5分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 早稲田南町 3分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 早稲田南町 6分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 早稲田南町 7分 160,000,000円 135.0 1,185,185円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 早稲田南町 6分 490,000,000円 300.0 1,633,333円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 早稲田南町 6分 160,000,000円 300.0 533,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 早稲田南町 4分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 早稲田南町 2分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 早稲田南町 5分 58,000,000円 90.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 早稲田南町 2分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 早稲田南町 2分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 早稲田南町 3分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 早稲田南町 3分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 早稲田南町 5分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 早稲田南町 4分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 早稲田南町 5分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 早稲田南町 10分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 早稲田南町 8分 90,000,000円 320.0 281,250円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 早稲田南町 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 早稲田南町 2分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 早稲田南町 3分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 早稲田南町 2分 630,000,000円 690.0 913,043円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 早稲田南町 6分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 早稲田南町 3分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1998年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

早稲田南町の特徴

東京都新宿区早稲田南町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区早稲田南町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都新宿区早稲田南町の不動産市場について

東京都新宿区早稲田南町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区早稲田南町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区早稲田南町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 76,363,636円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区早稲田南町では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区早稲田南町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。