福岡県福岡市博多区西月隈の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区西月隈の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,285,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地)

平均価格 1,710,000,000万円
平米単価 3,100,000円/㎡
価格範囲 120,000,000万円 〜 3,300,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 56,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 5

西月隈の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西月隈の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 204件（Displaying property transactions 51 - 100 of 204 in total） 平均価格: 36,516,000円 平均㎡単価: 389,419円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 西月隈 30分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西月隈 0分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西月隈 30分 9,400,000円 55.0 170,909円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 西月隈 23分 65,000,000円 520.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 西月隈 30分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西月隈 30分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西月隈 26分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西月隈 25分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 西月隈 24分 35,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 西月隈 21分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 西月隈 30分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西月隈 26分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 西月隈 30分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1989年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2019年第3四半期 西月隈 30分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 西月隈 29分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 西月隈 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 西月隈 24分 440,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 西月隈 21分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 西月隈 30分 80,000,000円 680.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西月隈 25分 180,000,000円 390.0 461,538円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 西月隈 29分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1989年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2018年第3四半期 西月隈 28分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 西月隈 25分 32,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 西月隈 24分 8,400,000円 65.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 西月隈 30分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1989年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2018年第2四半期 西月隈 29分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西月隈 30分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 西月隈 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西月隈 30分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 西月隈 28分 29,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 西月隈 25分 48,000,000円 310.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 西月隈 29分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 西月隈 29分 7,400,000円 55.0 134,545円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 西月隈 28分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 西月隈 26分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 西月隈 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西月隈 29分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西月隈 29分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1989年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西月隈 30分 270,000,000円 580.0 465,517円/㎡ 1999年
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西月隈 26分 42,000,000円 280.0 150,000円/㎡ 2003年
中古マンション等 2016年第4四半期 西月隈 29分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 西月隈 29分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 西月隈 23分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西月隈 28分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 西月隈 29分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西月隈 30分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西月隈 30分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 西月隈 29分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 西月隈 25分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 西月隈 29分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1989年 SRC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西月隈の特徴

福岡県福岡市博多区西月隈は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区西月隈は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市博多区西月隈の不動産市場について

福岡県福岡市博多区西月隈の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区西月隈の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区西月隈では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 36,516,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区西月隈では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区西月隈では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。