福岡県福岡市博多区西月隈の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区西月隈の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,285,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地)

平均価格 1,710,000,000万円
平米単価 3,100,000円/㎡
価格範囲 120,000,000万円 〜 3,300,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 56,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 5

西月隈の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西月隈の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 204件（Displaying property transactions 151 - 200 of 204 in total） 平均価格: 23,112,000円 平均㎡単価: 2,356,117円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 西月隈 28分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 西月隈 28分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 西月隈 22分 7,100,000円 75.0 94,667円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 西月隈 30分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西月隈 30分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西月隈 23分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2012年第2四半期 西月隈 23分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ RC
中古マンション等 2012年第1四半期 西月隈 29分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 西月隈 29分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 西月隈 29分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西月隈 26分 58,000,000円 1000.0 58,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西月隈 23分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 西月隈 29分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 西月隈 30分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 西月隈 29分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 西月隈 21分 7,400,000円 65.0 113,846円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 西月隈 29分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 西月隈 21分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 西月隈 29分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西月隈 25分 150,000,000円 1500.0 100,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 西月隈 20分 3,600,000円 45.0 80,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 西月隈 20分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 西月隈 29分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 西月隈 29分 5,600,000円 55.0 101,818円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西月隈 25分 150,000,000円 1700.0 88,235円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西月隈 24分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 西月隈 29分 2,600,000円 60.0 43,333円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西月隈 29分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西月隈 26分 86,000,000円 940.0 91,489円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 西月隈 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 西月隈 29分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 西月隈 30分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 西月隈 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2007年 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 西月隈 29分 3,800,000円 95.0 40,000円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2008年第4四半期 西月隈 29分 3,800,000円 65.0 58,462円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2008年第3四半期 西月隈 30分 3,200,000円 65.0 49,231円/㎡ 1989年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2008年第3四半期 西月隈 24分 6,200,000円 45.0 137,778円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西月隈 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 西月隈 0分 5,400,000円 55.0 98,182円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 西月隈 30分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 西月隈 30分 91,000,000円 1000.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 西月隈 21分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 西月隈 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 西月隈 23分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西月隈 30分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 西月隈 0分 6,700,000円 55.0 121,818円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 西月隈 0分 6,700,000円 55.0 121,818円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 西月隈 0分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1989年 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 西月隈 0分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 西月隈 0分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西月隈の特徴

福岡県福岡市博多区西月隈は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区西月隈は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市博多区西月隈の不動産市場について

福岡県福岡市博多区西月隈の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区西月隈の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区西月隈では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 23,112,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区西月隈では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区西月隈では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。