東京都豊島区巣鴨の不動産価格・相場情報

東京都豊島区巣鴨の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 46,030,769万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 130

宅地(土地)

平均価格 128,750,000万円
平米単価 9,050,000円/㎡
価格範囲 85,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 156,375,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 430,000,000万円
データ件数 24

巣鴨の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、巣鴨の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1146件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1146 in total） 平均価格: 39,430,000円 平均㎡単価: 1,297,368円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 巣鴨 7分 54,000,000円 180.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 巣鴨 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 巣鴨 8分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 巣鴨 5分 150,000,000円 240.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 巣鴨 5分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 巣鴨 6分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 巣鴨 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 巣鴨 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 巣鴨 9分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 巣鴨 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 巣鴨 8分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 巣鴨 7分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 巣鴨 7分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 巣鴨 9分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 巣鴨 5分 80,000,000円 180.0 444,444円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 巣鴨 5分 48,000,000円 95.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 巣鴨 2分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 巣鴨 2分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 巣鴨 10分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 巣鴨 3分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 巣鴨 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 巣鴨 8分 9,400,000円 20.0 470,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2012年第1四半期 巣鴨 12分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 巣鴨 11分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 巣鴨 9分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 巣鴨 5分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 巣鴨 10分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 巣鴨 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 巣鴨 10分 25,000,000円 45.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 巣鴨 11分 67,000,000円 140.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 巣鴨 7分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 巣鴨 5分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 巣鴨 4分 48,000,000円 80.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 巣鴨 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 巣鴨 9分 70,000,000円 145.0 482,759円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 巣鴨 6分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 巣鴨 4分 190,000,000円 105.0 1,809,524円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 巣鴨 3分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 巣鴨 10分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 巣鴨 4分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 巣鴨 7分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 巣鴨 2分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1977年 SRC 2K
中古マンション等 2011年第2四半期 巣鴨 9分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 巣鴨 2分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 巣鴨 11分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 巣鴨 3分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1979年 SRC 3DK
中古マンション等 2011年第2四半期 巣鴨 9分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 巣鴨 7分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2010年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 巣鴨 7分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 巣鴨 7分 36,000,000円 60.0 6,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

巣鴨の特徴

東京都豊島区巣鴨は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区巣鴨は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都豊島区巣鴨の不動産市場について

東京都豊島区巣鴨の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区巣鴨の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区巣鴨では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 39,430,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都豊島区巣鴨では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区巣鴨では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。