東京都豊島区巣鴨の不動産価格・相場情報

東京都豊島区巣鴨の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 46,030,769万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 130

宅地(土地)

平均価格 128,750,000万円
平米単価 9,050,000円/㎡
価格範囲 85,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 156,375,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 430,000,000万円
データ件数 24

巣鴨の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、巣鴨の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1146件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1146 in total） 平均価格: 43,376,600円 平均㎡単価: 1,114,326円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 巣鴨 9分 48,000,000円 85.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 巣鴨 10分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1988年 SRC 2DK
中古マンション等 2011年第1四半期 巣鴨 5分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第1四半期 巣鴨 3分 8,600,000円 15.0 573,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 巣鴨 5分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 巣鴨 9分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 巣鴨 11分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第1四半期 巣鴨 8分 35,000,000円 55.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 巣鴨 12分 63,000,000円 150.0 420,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 巣鴨 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 巣鴨 9分 34,000,000円 60.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 巣鴨 5分 100,000,000円 230.0 434,783円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 巣鴨 9分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 巣鴨 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 巣鴨 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 巣鴨 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 巣鴨 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 巣鴨 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 巣鴨 11分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 巣鴨 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 巣鴨 8分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 巣鴨 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 巣鴨 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 巣鴨 7分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 巣鴨 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2010年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 巣鴨 12分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 巣鴨 7分 840,000,000円 1000.0 840,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 巣鴨 5分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 巣鴨 7分 670,000円 20.0 33,500円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 巣鴨 7分 660,000円 20.0 33,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 巣鴨 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 巣鴨 6分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 巣鴨 4分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第3四半期 巣鴨 7分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 巣鴨 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 巣鴨 6分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 巣鴨 6分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 巣鴨 7分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 巣鴨 7分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 巣鴨 4分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 巣鴨 4分 160,000,000円 240.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 巣鴨 4分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 巣鴨 6分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 巣鴨 8分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 巣鴨 8分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第3四半期 巣鴨 9分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 巣鴨 9分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 巣鴨 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 巣鴨 12分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 巣鴨 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2000年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

巣鴨の特徴

東京都豊島区巣鴨は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区巣鴨は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都豊島区巣鴨の不動産市場について

東京都豊島区巣鴨の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区巣鴨の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区巣鴨では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 43,376,600円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都豊島区巣鴨では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区巣鴨では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。