東京都豊島区巣鴨の不動産価格・相場情報

東京都豊島区巣鴨の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 46,030,769万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 130

宅地(土地)

平均価格 128,750,000万円
平米単価 9,050,000円/㎡
価格範囲 85,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 156,375,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 430,000,000万円
データ件数 24

巣鴨の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、巣鴨の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1146件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1146 in total） 平均価格: 70,394,000円 平均㎡単価: 2,503,781円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 巣鴨 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 巣鴨 5分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 巣鴨 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 巣鴨 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 巣鴨 13分 19,000,000円 60.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 巣鴨 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 巣鴨 10分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 巣鴨 6分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 巣鴨 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 巣鴨 6分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 巣鴨 5分 1,200,000,000円 390.0 3,076,923円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 巣鴨 10分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 巣鴨 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 巣鴨 10分 43,000,000円 70.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 巣鴨 3分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第2四半期 巣鴨 6分 140,000,000円 175.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 巣鴨 6分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 巣鴨 5分 270,000,000円 240.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 巣鴨 10分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 巣鴨 5分 27,000,000円 50.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 巣鴨 6分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 巣鴨 4分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 巣鴨 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 巣鴨 2分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 巣鴨 2分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 巣鴨 2分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 巣鴨 3分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 巣鴨 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 巣鴨 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 巣鴨 4分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 巣鴨 4分 390,000,000円 160.0 24,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 巣鴨 5分 130,000,000円 240.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 巣鴨 5分 67,000,000円 60.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 巣鴨 4分 50,000,000円 55.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 巣鴨 6分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 巣鴨 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 巣鴨 8分 40,000,000円 60.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 巣鴨 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 巣鴨 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 巣鴨 9分 69,000,000円 95.0 726,316円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 巣鴨 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 巣鴨 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 巣鴨 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 巣鴨 10分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 巣鴨 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 巣鴨 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 巣鴨 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 巣鴨 10分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 巣鴨 9分 9,700,000円 15.0 646,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 巣鴨 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

巣鴨の特徴

東京都豊島区巣鴨は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区巣鴨は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都豊島区巣鴨の不動産市場について

東京都豊島区巣鴨の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区巣鴨の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区巣鴨では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 70,394,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都豊島区巣鴨では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区巣鴨では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。