東京都豊島区巣鴨の不動産価格・相場情報

東京都豊島区巣鴨の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 46,030,769万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 130

宅地(土地)

平均価格 128,750,000万円
平米単価 9,050,000円/㎡
価格範囲 85,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 156,375,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 430,000,000万円
データ件数 24

巣鴨の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、巣鴨の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1146件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1146 in total） 平均価格: 65,580,000円 平均㎡単価: 1,410,620円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 巣鴨 5分 330,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 巣鴨 8分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 巣鴨 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 巣鴨 7分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 巣鴨 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 巣鴨 10分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 巣鴨 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 巣鴨 2分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 巣鴨 7分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 巣鴨 8分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 巣鴨 5分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 巣鴨 10分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 巣鴨 8分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 巣鴨 10分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 巣鴨 6分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 巣鴨 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 巣鴨 7分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 巣鴨 4分 130,000,000円 110.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 巣鴨 6分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 巣鴨 8分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 巣鴨 7分 240,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 巣鴨 8分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 巣鴨 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 巣鴨 3分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 巣鴨 5分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 巣鴨 5分 430,000,000円 90.0 4,777,778円/㎡ 2018年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 巣鴨 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 巣鴨 2分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 巣鴨 3分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 巣鴨 7分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 巣鴨 10分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 巣鴨 4分 160,000,000円 210.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 巣鴨 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 巣鴨 1分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2000年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 巣鴨 5分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 巣鴨 8分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 巣鴨 5分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 巣鴨 0分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 巣鴨 5分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 巣鴨 6分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 巣鴨 1分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2000年 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 巣鴨 4分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 巣鴨 4分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 巣鴨 11分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 巣鴨 6分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 巣鴨 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 巣鴨 3分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 巣鴨 4分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 巣鴨 6分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 巣鴨 2分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2016年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

巣鴨の特徴

東京都豊島区巣鴨は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区巣鴨は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都豊島区巣鴨の不動産市場について

東京都豊島区巣鴨の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区巣鴨の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区巣鴨では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 65,580,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都豊島区巣鴨では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区巣鴨では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。