兵庫県神戸市北区惣山町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市北区惣山町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 17,000,000万円
平米単価 920,000円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 18,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 3

惣山町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、惣山町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 93件（Displaying property transactions 51 - 93 of 93 in total） 平均価格: 18,627,906円 平均㎡単価: 160,952円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 惣山町 14分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 惣山町 12分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 惣山町 11分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 惣山町 8分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 惣山町 8分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 惣山町 13分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 惣山町 15分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 惣山町 8分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 惣山町 13分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 惣山町 7分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 惣山町 16分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 惣山町 9分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 惣山町 14分 11,000,000円 160.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 惣山町 13分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 惣山町 16分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 惣山町 16分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 惣山町 14分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 惣山町 10分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 惣山町 7分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 惣山町 13分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 惣山町 9分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 惣山町 15分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 惣山町 8分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 惣山町 15分 24,000,000円 400.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 惣山町 9分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 惣山町 11分 25,000,000円 400.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 惣山町 14分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 惣山町 14分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 惣山町 14分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 惣山町 14分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 惣山町 11分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 惣山町 11分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 惣山町 6分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 惣山町 14分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 惣山町 14分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 惣山町 9分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 惣山町 6分 18,000,000円 190.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 惣山町 8分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 惣山町 9分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 惣山町 9分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 惣山町 14分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 惣山町 7分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 惣山町 11分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

惣山町の特徴

兵庫県神戸市北区惣山町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市北区惣山町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市北区惣山町の不動産市場について

兵庫県神戸市北区惣山町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市北区惣山町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市北区惣山町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 18,627,906円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市北区惣山町では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市北区惣山町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。