大阪府大阪市城東区今福西の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市城東区今福西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,860,396万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 101

宅地(土地)

平均価格 34,200,000万円
平米単価 3,002,000円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 93,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 33,512,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 24

今福西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、今福西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 541件（Displaying property transactions 101 - 150 of 541 in total） 平均価格: 55,420,000円 平均㎡単価: 592,325円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 今福西 2分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 今福西 7分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 今福西 3分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 今福西 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 今福西 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 今福西 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 今福西 1分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 今福西 10分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 今福西 6分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 今福西 1分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 今福西 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 今福西 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 今福西 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 今福西 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 今福西 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 今福西 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 今福西 4分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今福西 6分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 今福西 3分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今福西 3分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 今福西 3分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 今福西 2分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 今福西 3分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 今福西 6分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 今福西 7分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 今福西 7分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 今福西 3分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今福西 10分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 今福西 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 今福西 0分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 今福西 6分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今福西 3分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1955年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今福西 8分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今福西 3分 290,000,000円 350.0 828,571円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 今福西 6分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 今福西 6分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 今福西 2分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1973年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2022年第4四半期 今福西 2分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 今福西 3分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 今福西 4分 590,000,000円 300.0 1,966,667円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 今福西 3分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 今福西 6分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 今福西 12分 160,000,000円 510.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 今福西 2分 290,000,000円 530.0 547,170円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 今福西 3分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 今福西 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 今福西 5分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 今福西 5分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 今福西 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 今福西 7分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

今福西の特徴

大阪府大阪市城東区今福西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市城東区今福西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市城東区今福西の不動産市場について

大阪府大阪市城東区今福西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市城東区今福西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市城東区今福西では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 55,420,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市城東区今福西では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市城東区今福西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。