大阪府大阪市城東区今福西の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市城東区今福西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,860,396万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 101

宅地(土地)

平均価格 34,200,000万円
平米単価 3,002,000円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 93,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 33,512,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 24

今福西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、今福西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 541件（Displaying property transactions 151 - 200 of 541 in total） 平均価格: 31,020,000円 平均㎡単価: 621,490円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 今福西 7分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 今福西 9分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 今福西 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 今福西 5分 49,000,000円 125.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 今福西 2分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1997年 RC、木造
中古マンション等 2022年第2四半期 今福西 7分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 今福西 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 今福西 8分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1975年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 今福西 5分 65,000,000円 240.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 今福西 5分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 今福西 5分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 今福西 3分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 今福西 8分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1975年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 今福西 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 今福西 2分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 今福西 5分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 今福西 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 今福西 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 今福西 5分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2004年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 今福西 5分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 今福西 3分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 今福西 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 今福西 4分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 今福西 4分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 今福西 4分 16,000,000円 50.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 今福西 1分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 今福西 3分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 今福西 8分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今福西 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今福西 11分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今福西 2分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今福西 4分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今福西 5分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 今福西 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 今福西 6分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 今福西 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1973年 SRC 4DK
中古マンション等 2021年第4四半期 今福西 2分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 今福西 3分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 今福西 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 今福西 7分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 今福西 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 今福西 4分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 今福西 12分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 今福西 2分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 今福西 5分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 今福西 3分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 今福西 2分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 今福西 3分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 今福西 5分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 今福西 12分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

今福西の特徴

大阪府大阪市城東区今福西は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市城東区今福西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市城東区今福西の不動産市場について

大阪府大阪市城東区今福西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市城東区今福西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市城東区今福西では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 31,020,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市城東区今福西では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市城東区今福西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。