東京都新宿区歌舞伎町の不動産価格・相場情報

東京都新宿区歌舞伎町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,626,471万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,800,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 34

宅地(土地と建物)

平均価格 1,200,285,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 72,000,000万円 〜 2,800,000,000万円
データ件数 7

歌舞伎町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、歌舞伎町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 358件（Displaying property transactions 1 - 50 of 358 in total） 平均価格: 193,486,000円 平均㎡単価: 1,631,406円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 歌舞伎町 1分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 歌舞伎町 1分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 歌舞伎町 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 歌舞伎町 7分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 歌舞伎町 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1981年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 歌舞伎町 1分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 歌舞伎町 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1982年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 歌舞伎町 4分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2003年 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 歌舞伎町 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 歌舞伎町 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 歌舞伎町 1分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 歌舞伎町 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 歌舞伎町 1分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 歌舞伎町 6分 72,000,000円 40.0 1,800,000円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 歌舞伎町 1分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1978年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 歌舞伎町 6分 2,200,000,000円 270.0 8,148,148円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 歌舞伎町 3分 20,000,000円 10.0 2,000,000円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 歌舞伎町 1分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 歌舞伎町 11分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1981年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 歌舞伎町 5分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 歌舞伎町 1分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 歌舞伎町 1分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1978年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 歌舞伎町 8分 1,100,000,000円 185.0 5,945,946円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 歌舞伎町 5分 520,000,000円 90.0 5,777,778円/㎡ 2017年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 歌舞伎町 4分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 歌舞伎町 10分 1,400,000,000円 410.0 3,414,634円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 歌舞伎町 1分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 歌舞伎町 1分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 歌舞伎町 4分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 歌舞伎町 1分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 歌舞伎町 12分 310,000,000円 115.0 2,695,652円/㎡ 1964年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 歌舞伎町 4分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 歌舞伎町 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1981年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 歌舞伎町 4分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 歌舞伎町 4分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 歌舞伎町 2分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 歌舞伎町 4分 2,800,000,000円 160.0 17,500,000円/㎡ 1995年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 歌舞伎町 2分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 歌舞伎町 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 歌舞伎町 4分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 歌舞伎町 3分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 歌舞伎町 11分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1981年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 歌舞伎町 1分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 歌舞伎町 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 歌舞伎町 5分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 歌舞伎町 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 歌舞伎町 1分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 歌舞伎町 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 歌舞伎町 0分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 歌舞伎町 1分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

歌舞伎町の特徴

東京都新宿区歌舞伎町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区歌舞伎町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都新宿区歌舞伎町の不動産市場について

東京都新宿区歌舞伎町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区歌舞伎町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区歌舞伎町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 193,486,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区歌舞伎町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区歌舞伎町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。