新潟県新潟市中央区弁天の不動産価格・相場情報

新潟県新潟市中央区弁天の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 5,014,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 700,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地)

平均価格 100,000,000万円
平米単価 840,000円/㎡
価格範囲 100,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 108,166,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 310,000,000万円
データ件数 3

弁天の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、弁天の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 122件（Displaying property transactions 1 - 50 of 122 in total） 平均価格: 37,387,200円 平均㎡単価: 291,538円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 弁天 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1962年
中古マンション等 2024年第2四半期 弁天 4分 2,300,000円 25.0 92,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 弁天 6分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1962年
中古マンション等 2024年第2四半期 弁天 6分 5,900,000円 40.0 147,500円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 弁天 6分 5,900,000円 45.0 131,111円/㎡ 1989年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 弁天 4分 3,600,000円 25.0 144,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 弁天 6分 4,600,000円 45.0 102,222円/㎡ 1967年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 弁天 5分 310,000,000円 450.0 688,889円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 弁天 6分 700,000円 20.0 35,000円/㎡ 1967年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 弁天 4分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 弁天 6分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1967年 SRC 2K
中古マンション等 2023年第2四半期 弁天 7分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1967年 SRC 2K
中古マンション等 2023年第2四半期 弁天 4分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 弁天 6分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 弁天 6分 100,000,000円 1200.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 弁天 4分 8,800,000円 35.0 251,429円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 弁天 6分 6,900,000円 45.0 153,333円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 弁天 6分 1,100,000円 35.0 31,429円/㎡ 1967年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 弁天 4分 1,600,000円 25.0 64,000円/㎡ 1978年 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 弁天 5分 510,000円 45.0 11,333円/㎡ 1962年
中古マンション等 2022年第3四半期 弁天 5分 1,000,000円 30.0 33,333円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 弁天 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2004年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 弁天 7分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 戦前 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 弁天 6分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 1967年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 弁天 4分 900,000円 25.0 36,000円/㎡ 1978年 SRC 1DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 弁天 6分 1,100,000,000円 1800.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 弁天 4分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1978年 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 弁天 5分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2002年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 弁天 5分 8,700,000円 40.0 217,500円/㎡ 2004年 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 弁天 4分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 2004年 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 弁天 4分 7,300,000円 35.0 208,571円/㎡ 2004年 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 弁天 6分 300,000円 30.0 10,000円/㎡ 1967年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 弁天 4分 150,000円 25.0 6,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 弁天 4分 500,000円 20.0 25,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 弁天 4分 7,700,000円 30.0 256,667円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 弁天 11分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 1966年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 弁天 5分 1,000,000円 25.0 40,000円/㎡ 1989年 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 弁天 4分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 2004年 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 弁天 0分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1989年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 弁天 3分 2,600,000円 25.0 104,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 弁天 0分 6,400,000円 50.0 128,000円/㎡ 1989年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 弁天 0分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 弁天 3分 2,600,000円 25.0 104,000円/㎡ 1978年
中古マンション等 2021年第1四半期 弁天 8分 5,900,000円 45.0 131,111円/㎡ 1989年 2DK
中古マンション等 2020年第4四半期 弁天 5分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1989年 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 弁天 5分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1989年 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 弁天 5分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 弁天 4分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 弁天 5分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1989年 2K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 弁天 4分 100,000,000円 130.0 769,231円/㎡ 1993年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

弁天の特徴

新潟県新潟市中央区弁天は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新潟市中央区弁天は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

新潟県新潟市中央区弁天の不動産市場について

新潟県新潟市中央区弁天の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新潟市中央区弁天の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新潟市中央区弁天では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 37,387,200円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

新潟県新潟市中央区弁天では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新潟市中央区弁天では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。