新潟県新潟市中央区弁天の不動産価格・相場情報

新潟県新潟市中央区弁天の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 5,014,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 700,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地)

平均価格 100,000,000万円
平米単価 840,000円/㎡
価格範囲 100,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 108,166,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 310,000,000万円
データ件数 3

弁天の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、弁天の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 122件（Displaying property transactions 101 - 122 of 122 in total） 平均価格: 54,976,818円 平均㎡単価: 843,520円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第4四半期 弁天 6分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 弁天 5分 90,000円 20.0 4,500円/㎡ 1967年 SRC
中古マンション等 2011年第3四半期 弁天 5分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1967年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 弁天 3分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 弁天 4分 91,000,000円 175.0 520,000円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 弁天 3分 230,000,000円 400.0 575,000円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 弁天 8分 4,200,000円 35.0 120,000円/㎡ 1969年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 弁天 6分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 弁天 0分 4,400,000円 40.0 110,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 弁天 0分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ SRC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 弁天 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 弁天 5分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1968年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 弁天 6分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 弁天 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 弁天 3分 150,000,000円 570.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 弁天 0分 61,000,000円 140.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 弁天 0分 85,000,000円 320.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 弁天 4分 2,600,000円 30.0 86,667円/㎡ 1967年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第3四半期 弁天 8分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 弁天 4分 6,700,000円 40.0 167,500円/㎡ 1967年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 弁天 4分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 弁天 4分 390,000,000円 790.0 4,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

弁天の特徴

新潟県新潟市中央区弁天は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新潟市中央区弁天は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

新潟県新潟市中央区弁天の不動産市場について

新潟県新潟市中央区弁天の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新潟市中央区弁天の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新潟市中央区弁天では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 54,976,818円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

新潟県新潟市中央区弁天では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新潟市中央区弁天では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。