千葉県浦安市美浜の不動産価格・相場情報

千葉県浦安市美浜の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 50,949,153万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 59

宅地(土地)

平均価格 67,000,000万円
平米単価 3,766,667円/㎡
価格範囲 51,000,000万円 〜 86,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 95,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 68,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 9

美浜の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美浜の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 476件（Displaying property transactions 101 - 150 of 476 in total） 平均価格: 51,340,000円 平均㎡単価: 567,166円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美浜 15分 75,000,000円 170.0 441,176円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 美浜 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 美浜 9分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 美浜 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 美浜 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 美浜 3分 67,000,000円 90.0 744,444円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 美浜 4分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 美浜 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 美浜 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美浜 13分 65,000,000円 165.0 393,939円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 美浜 2分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 美浜 3分 89,000,000円 125.0 712,000円/㎡ 戦前 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 美浜 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 美浜 3分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 美浜 5分 89,000,000円 120.0 741,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 美浜 5分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 美浜 3分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 美浜 8分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 美浜 4分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 美浜 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美浜 10分 70,000,000円 170.0 411,765円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美浜 11分 83,000,000円 165.0 503,030円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美浜 15分 74,000,000円 185.0 400,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美浜 11分 70,000,000円 170.0 411,765円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 美浜 3分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 美浜 0分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 美浜 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 美浜 4分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 美浜 3分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 美浜 3分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 美浜 2分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 美浜 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 美浜 3分 78,000,000円 130.0 600,000円/㎡ 1987年 SRC 5LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 美浜 2分 78,000,000円 120.0 650,000円/㎡ 1987年 SRC 5LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 美浜 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 美浜 5分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 美浜 3分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 美浜 3分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 美浜 4分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 美浜 10分 90,000,000円 170.0 529,412円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 美浜 15分 73,000,000円 185.0 394,595円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 美浜 4分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 美浜 2分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 美浜 3分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 美浜 4分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 美浜 3分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 美浜 3分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 美浜 3分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 美浜 3分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美浜 0分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1980年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美浜の特徴

千葉県浦安市美浜は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県浦安市美浜は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

千葉県浦安市美浜の不動産市場について

千葉県浦安市美浜の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県浦安市美浜の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県浦安市美浜では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 51,340,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

千葉県浦安市美浜では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県浦安市美浜では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。