千葉県浦安市美浜の不動産価格・相場情報

千葉県浦安市美浜の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 50,949,153万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 59

宅地(土地)

平均価格 67,000,000万円
平米単価 3,766,667円/㎡
価格範囲 51,000,000万円 〜 86,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 95,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 68,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 9

美浜の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美浜の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 476件（Displaying property transactions 251 - 300 of 476 in total） 平均価格: 41,500,000円 平均㎡単価: 720,475円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 美浜 7分 49,000,000円 175.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 美浜 7分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 美浜 5分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1985年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2017年第1四半期 美浜 8分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美浜 14分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 美浜 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 美浜 5分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 美浜 3分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 美浜 2分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 美浜 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 美浜 5分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 美浜 3分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 美浜 5分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 美浜 5分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 美浜 3分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 美浜 3分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 美浜 12分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 美浜 8分 62,000,000円 175.0 354,286円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 美浜 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 美浜 5分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第1四半期 美浜 5分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 美浜 10分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 美浜 5分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 美浜 14分 47,000,000円 170.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 美浜 5分 61,000,000円 120.0 508,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 美浜 3分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 美浜 5分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 美浜 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 美浜 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 美浜 6分 77,000,000円 200.0 385,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 美浜 14分 57,000,000円 165.0 345,455円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 美浜 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 美浜 3分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ SRC
中古マンション等 2015年第3四半期 美浜 1分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 美浜 4分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 美浜 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ SRC
宅地(土地) 2015年第3四半期 美浜 8分 60,000,000円 185.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 美浜 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 美浜 3分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 美浜 4分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 美浜 13分 45,000,000円 165.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 美浜 4分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 美浜 11分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 美浜 7分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 美浜 3分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 美浜 6分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 美浜 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 美浜 12分 48,000,000円 160.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 美浜 3分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 美浜 4分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1985年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美浜の特徴

千葉県浦安市美浜は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県浦安市美浜は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

千葉県浦安市美浜の不動産市場について

千葉県浦安市美浜の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県浦安市美浜の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県浦安市美浜では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 41,500,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

千葉県浦安市美浜では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県浦安市美浜では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。