埼玉県さいたま市中央区上落合の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市中央区上落合の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 46,012,766万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 95,000,000万円
データ件数 141

宅地(土地)

平均価格 45,166,667万円
平米単価 5,350,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 68,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 68,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 18

上落合の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上落合の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1000件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1000 in total） 平均価格: 47,350,000円 平均㎡単価: 747,931円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上落合 10分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上落合 7分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 上落合 1分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 上落合 9分 60,000,000円 95.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 上落合 2分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上落合 1分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上落合 9分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上落合 13分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 上落合 3分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2001年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 上落合 6分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上落合 9分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上落合 12分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上落合 4分 70,000,000円 120.0 583,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上落合 16分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上落合 2分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 10分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 3分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 13分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 13分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上落合 8分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 3分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上落合 4分 180,000,000円 360.0 500,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 2分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 15分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 4分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2004年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 1分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上落合 15分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 4分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 11分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 3分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上落合 8分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 11分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 2分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 7分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 12分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上落合 15分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上落合 14分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1972年 RC 4DK
中古マンション等 2024年第1四半期 上落合 1分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上落合 2分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上落合 11分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上落合 7分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 上落合 14分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上落合 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1972年 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上落合 11分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上落合 7分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上落合 3分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上落合 3分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上落合 1分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上落合 11分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上落合 3分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上落合の特徴

埼玉県さいたま市中央区上落合は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市中央区上落合は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

埼玉県さいたま市中央区上落合の不動産市場について

埼玉県さいたま市中央区上落合の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市中央区上落合の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市中央区上落合では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 47,350,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市中央区上落合では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市中央区上落合では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。